甲方(出租方):**縣醫藥**總公司
乙方(承租方):**有限責任公司
根據國務院《關于促進流通業發展的若干意見》精神,商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”,目標是構建順暢的農村現代商品流通網絡,把現代商品流通理念引入農村,切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程,已成為國家“xxx”發展的專項規劃,是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業,計劃在**鎮開辦一座鄉級直營超市,服務于當地群眾,需要租賃甲方所屬**醫藥**分公司院內空閑地,經雙方協商,達成以下合同條款,共同遵守。
一、租賃標的物:
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時
提供院內庫房兩棟*間,不作為租賃標的物,無償由乙方使用**年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用,維修費和衛生費,雙方共同承擔。
二、期限及日期:
1、租賃期限叁拾年:**************
2、其中有一棟庫房*間,因現在占用,于xxxx年十月底交付乙方使用,每延期一月,租賃期無償順延一個月,依次類推。
3、合同期滿后,乙方如繼續經營,應提前3個月告知甲方,甲方應準于續租,費用可調整。
三、用途:
乙方自行投資,在該地方建設一座直營超市,且具有經營權和房產處置權。
四、租賃費及付費方式:
1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元,后*年每年租賃費為*萬*仟元。
2、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清:合同簽訂后付*萬元,施工放線時付清余款。
3、合同滿**年后,乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。
五、幾項具體事宜:
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便,乙方按實際抄表數付費,價格按國家規定執行。
2、合同期限滿后,乙方若不能繼續經營所建超市,根據年折舊率5%計算**年后的殘值協商處理給甲方。
3、甲方所提供的*間庫房,同時無條件歸還甲方。**年內,庫房如需維修,由乙方承擔,不能維修和繼續使用時,可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便,協調外圍關系,確保乙方正常建筑施工和經營。因建筑施工引起的政府職能部門和當地村組收費,由甲方承擔。相關批準手續由甲方負責辦理。
5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約,積極維護安全、穩定。
六、法律責任:
1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。
2、本協議一式四份,雙方各執一份,主管部門一份,乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行,則應賠償乙方所有損失,包括建房費用**萬*仟元。
4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效,即具有法律效力。任何一方違約,支付對方違約金**萬元。
甲方:**縣醫藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字):
乙方:**有限責任公司(蓋章)
代表(簽字):
乙方法律顧問(簽字):
主管部門監證(蓋章):
簽訂日期:******
該內容對我有幫助 贊一個
上海市公有住房承租權轉讓合同
2020-06-19自愿出資入股協議書
2020-06-19鋼材供貨合同
2020-06-22建設工程資料承包合同
2020-06-23“互聯網+”戰略合作協議
2020-06-23土地使用權出讓合同(4)
2020-06-24勞務雙方安全生產協議書
2020-06-24工程施工項目合作協議書
2020-06-24店面合伙經營協議書
2020-06-24合作經營協議書
2020-06-24合 作 協 議
2020-06-28養殖合伙合同協議
2020-06-29最新最全合伙經營協議書范本
2020-06-29股權轉讓協議(參考格式)
2020-06-29勞動合同(1)
2020-06-29勞動合同 (外商投資企業2)
2020-06-29工廠盤讓契約書
2020-06-30購銷合同(標準文本2)
2020-06-30外商投資企業土地使用 合同(2)
2020-06-30買賣合同(一)
2020-06-30