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寧波
房屋買賣契約
房屋買賣契約
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立房屋買賣契約人：?
買房人：???????????????????????????????
賣房單位：?????????????????????????????
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雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：?
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1．房屋地址面積：?
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詳細(xì)地址 | 室號(hào)部位 | 房屋建筑面積 |
? | ? | 平方米 |
? | ? | 平方米 |
? | ? | 平方米 |
? | ? | 平方米 |
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上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。?
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２．本契約全部價(jià)款計(jì)人民幣：??????????????元?
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價(jià)款計(jì)算組成：????????????????，投調(diào)稅???????????????。?
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３．付款約定：簽約???????周內(nèi)付清?
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４．上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。?
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５．上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。?
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６．買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。?
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７．上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)維修。?
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８．其他約定：上述房產(chǎn)權(quán)自買方辦理完房產(chǎn)變更登記后歸買方所有。?
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本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。?
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買房人：?????????????????????????
賣房人：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
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