各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政廳(局)、國家稅務局、地方稅務局,揚州稅務進修學院:??
為進一步推進房地產稅收一體化管理工作,根據《國家稅務總局關于進一步加強房地產稅收管理的通知》(國稅發〔2005〕82號)(以下簡稱《通知》)的精神,現就若干具體問題通知如下:??
一、對存量房交易環節所涉及的稅收要實行“一窗式”征收。契稅已劃歸地稅部門管理的,在房地產交易場所設置的征收窗口,要做到各稅統管,即既負責辦理契稅的征收事項,又負責辦理營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等相關稅種的征收事項;契稅仍由財政部門征收的,財政部門和地稅部門在房地產交易場所設置的征收窗口要合署辦公,或者互相委托代征相關稅種的稅收,以便加強溝通、協調,簡化手續,方便納稅人。避免交易后由納稅人單獨到稅務機關自行申報繳納某一單一稅種稅收的做法。?? 二、加強銷售發票管理。在契稅納稅申報環節,各地應要求納稅人報送銷售不動產發票,受理后將發票復印件作為申報資料存檔;對于未報送銷售不動產發票的納稅人,應要求其補送,否則不予受理。各地要按照《通知》的要求,在契稅征收場所或房地產權屬登記場所,代開銷售不動產發票。要在代開銷售不動產發票時,及時征收營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等稅收,并按國家規定的稅款入庫預算級次繳入國庫。??
三、嚴格堅持依法治稅。對于存量房交易環節所涉及的營業稅及城市維護建設稅和教育費附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅等稅種,各地要依法征收,不得以任何理由和借口,對稅法及相關稅收政策進行變通和調整。?? 四、加強協調和溝通。地稅部門與征收契稅的財政部門之間,以及各相關稅種的管理部門,要加強經常性的協調和溝通,統一對房地產交易價格的認定,保持相關稅種計稅依據或計稅價格的一致性。??
五、各地要以存量房交易環節所涉及稅收的征管為切入點,加強信息溝通,整合征管資源,優化納稅服務,認真落實《通知》精神。尚未確定實施一體化管理的牽頭單位和相關部門責任的,要抓緊明確。尚未上報一體化管理實施方案的地區,要抓緊制定、完善實施方案。2005年10月30日前,各地要將實施方案和牽頭單位及負責人名單上報總局(地方稅務司、農業稅征收管理局)。
國家稅務總局
二○○五年十月七日
該內容對我有幫助 贊一個
中華人民共和國全國人民代表大會公告第五號
2013-03-15全國人民代表大會常務委員會免職名單(2010-4-29)
2010-04-29中國人民解放軍選舉全國人民代表大會和縣級以上地方各級人民代表大會代表的辦法
1996-10-29全國人民代表大會常務委員會關于設立全國人大常委會預算工作委員會的決定
1998-12-29全國人大常委會關于加入《世界知識產權組織版權條約》的決定
2006-12-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和哈薩克斯坦共和國關于打擊恐怖主義、分裂主義和極端主義的合作協定》的決定
2003-04-26全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和烏茲別克斯坦共和國關于打擊恐怖主義、分裂主義和極端主義的合作協定》的決定
2004-08-28中華人民共和國民事訴訟法(1991修訂)
1991-04-09全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和俄羅斯聯邦引渡條約》的決定
1995-06-26全國人民代表大會常務委員會批準《國務院關于勞動教養的補充規定》的決議
1979-11-29全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國稅收征收管理法》的決定(1995)
1995-02-28全國人民代表大會關于澳門特別行政區第一屆政府、立法會和司法機關產生辦法的決定
1993-03-31中華人民共和國審計法
1994-08-31中華人民共和國招標投標法
1999-08-30全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國檢察官法》的決定 附:修正本
2001-06-30全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國法官法》的決定
2001-06-30中華人民共和國審計法(2006年修正)
2006-02-28危險化學品安全管理條例(2013修訂)
2013-12-07期貨交易管理條例(2017修訂)
2017-03-01營業性演出管理條例(2016修訂)
2016-02-06不動產登記暫行條例(2019修正)
2019-03-24國務院關于改進加強中央財政科研項目和資金管理的若干意見
2014-03-03國務院辦公廳關于印發降低流通費用提高流通效率綜合工作方案的通知
2013-01-11國務院關于印發生物產業發展規劃的通知
2012-12-29學位論文作假行為處理辦法
2012-11-13國務院關于促進民航業發展的若干意見
2012-07-08校車安全管理條例
2012-04-05中華人民共和國車船稅法實施條例
2011-12-05戒毒條例
2011-06-26公路安全保護條例
2011-03-07