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寧波
最高人民法院關(guān)于謝元福、王琪與黃長明房屋典當(dāng)糾紛一案適用法律政策問題的復(fù)函
陜西省高級(jí)人民法院：
你院陜高法民申〔1991〕12號(hào)《關(guān)于謝元福、王琪與黃長明房屋典當(dāng)糾紛一案適用法律政策問題的請(qǐng)示報(bào)告》收悉。經(jīng)研究，我們認(rèn)為：出典人謝元福、王琪1982年要求回贖出典房屋，第一、二審法院考慮到承典人黃生彥（黃長明之父）住房困難，在解除雙方房屋典當(dāng)關(guān)系的同時(shí)，判決雙方建立房屋租賃關(guān)系，照顧了雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，這與1979年2月2日我院《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律的意見》規(guī)定的精神并不抵觸。此后，因黃家長期拖欠房租，將臨街房屋改建為商業(yè)用房并轉(zhuǎn)租他人，第一、二審法院又判決解除雙方的房屋租賃關(guān)系，亦無不當(dāng)。而第二審法院后來在原承典人黃生彥已經(jīng)死亡，黃長明有房居住的情況下，再審改判不許謝元福、王琪回贖臨街房屋欠妥。因此，我院同意你院審判委員會(huì)第一種意見，即：撤銷第二審法院再審判決，維持原第一、二審法院的判決。
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簡介:
尹韋韋律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于全國優(yōu)秀、安徽先進(jìn)-----安徽深藍(lán)律師事務(wù)所，合肥律師協(xié)會(huì)會(huì)員，從事律師工作數(shù)年。工作以來，主要辦理合同糾紛（勞務(wù)合同、買賣合同、融資租賃合同、建設(shè)工程合同、借款合同）、刑事辯護(hù)、婚姻家事類案件，擁有豐富的訴訟和庭審經(jīng)驗(yàn)。參與辦理的部分典型案件如下：1、黃某、鐘某建設(shè)工程施工合同糾紛（為委托人爭取到210409元工程款）；2、肖某離婚糾紛（依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，未承擔(dān)夫妻共同債務(wù)）；3、李某勞務(wù)合同糾紛（為委托人爭取到勞務(wù)報(bào)酬27601元）；4、王某機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任糾紛（為委托人爭取到各項(xiàng)賠償合計(jì)101174元）；5、六安某公司買賣合同糾紛（為委托人爭取到貨款18592元）；6、潘某民間借貸糾紛（為委托人爭取到借款人民幣36000元）…
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