????那么，究竟什么樣的家庭能享受到這項補貼？到哪兒去申請？怎樣發(fā)放？本報采訪了權(quán)威人士，對新《辦法》作詳細(xì)解讀。

　　什么人可以申請補貼

　　?申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼，需要具備以下條件：具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口；家庭人均可支配收入低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%；現(xiàn)有家庭人均住房面積低于統(tǒng)計部門發(fā)布的上年度本市城市居民人均住房面積的70%。記者從統(tǒng)計部門獲悉，2005年哈市城市居民家庭人均可支配收入為10065元，市區(qū)人均住房使用面積為16.69平方米。

　　?《辦法》規(guī)定，家庭人均可支配收入這樣計算：工資收入，經(jīng)營凈收入，離退休金收入，其他經(jīng)常性收入。申請人家庭人均年可支配收入應(yīng)扣除交納的所得稅和社會保障支出，并按照上述四個項目上一年的實際發(fā)生數(shù)核定。

　　經(jīng)濟(jì)房補貼怎樣申請

　　?申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼的居民家庭，應(yīng)持《哈爾濱市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼申請表》和下列材料到戶口所在地街道辦事處辦理申請手續(xù)：家庭成員戶口原件和復(fù)印件；家庭成員身份證原件和復(fù)印件；家庭現(xiàn)住房屋和其他房屋的所有權(quán)證或者承租證等。

　　?申請人可在戶口所在地街道辦事處領(lǐng)取《申請表》，也可在市人民政府網(wǎng)站上下載。街道辦事處接到相關(guān)申請材料后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)完成審核，對符合條件的，報區(qū)政府核準(zhǔn)。對不符合條件的，及時通知申請人。

　　經(jīng)濟(jì)房補貼如何發(fā)放

　　?購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼標(biāo)準(zhǔn)，每年年初由市房產(chǎn)部門會同有關(guān)部門測算并予以公布。各區(qū)政府應(yīng)將申請核準(zhǔn)情況報送市房產(chǎn)行政主管部門。房產(chǎn)部門會同市發(fā)展與改革、財政、城市規(guī)劃、國土資源等部門，提出補貼指標(biāo)分配比例，報經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，將補貼指標(biāo)分配到各區(qū)政府，并及時向社會公布。

　　?各區(qū)政府根據(jù)補貼指標(biāo)分配，搖號確定中號申請人。搖號過程應(yīng)當(dāng)公開，并由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場公證。經(jīng)搖號未中號的申請人，自核準(zhǔn)之日起2年內(nèi)具有新的搖號參加資格。2年內(nèi)仍未中號的，重新申請購買經(jīng)濟(jì)房貨幣補貼。未中號期間自行購買的房屋，不予補貼。

　　據(jù)規(guī)定，各區(qū)政府應(yīng)將中號情況在中號申請人單位和戶口所在地社區(qū)公示。公示期為7天，公示期滿，對無人檢舉或者檢舉不實的，及時通知申請人領(lǐng)取《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼中號確認(rèn)單》。申請人取得《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼中號確認(rèn)單》后，到市房產(chǎn)部門換領(lǐng)《購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼證》。

　　《補貼證》有效期為1年，在有效期內(nèi)購買住房后，購房人應(yīng)當(dāng)持《補貼證》及其他相關(guān)文件到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理《房屋所有權(quán)證》。購房人憑居民身份證、《補貼證》及《房屋所有權(quán)證》到戶口所在地區(qū)政府領(lǐng)取購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼資金。購房人在5年內(nèi)將所購房屋上市交易的，應(yīng)向區(qū)政府退還全部補貼后，方可辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　自建經(jīng)濟(jì)房不再審批

　　新《辦法》施行后，不再審批單位自建經(jīng)濟(jì)適用住房項目。利用單位自用土地建設(shè)職工住房，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納土地出讓金及相關(guān)稅費。將單位自用土地交由市人民政府統(tǒng)一掛牌出讓的，市政府按土地出讓金實際收取數(shù)額的40?%返還原用地單位，用于補貼單位職工購房。

　　《辦法》規(guī)定，各區(qū)政府和市房產(chǎn)、城市規(guī)劃等有關(guān)部門工作人員不得利用職權(quán)徇私舞弊。違反規(guī)定者，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　新《辦法》施行前，已經(jīng)申請并取得購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格的購房申請人，可繼續(xù)購買已經(jīng)政府批準(zhǔn)建設(shè)的政府組織經(jīng)濟(jì)適用住房，不再享受購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼政策。申請享受購買經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定重新申報。#p#分頁標(biāo)題#e#

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