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寧波
《審理國有土地使用權合同糾紛案司法解釋出臺》
??? 最高人民法院6月22日出臺《關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋》??（以下簡稱《解釋》），將于今年8月1日起施行。
??? 該《解釋》共28條，主要包括三個方面的內容：一是關于土地使用權出讓合同糾紛的處理；二是關于土地使用權轉讓合同糾紛的處理；三是關于合作開發房地產合同糾紛的處理。
??? 《解釋》明確了土地使用權出讓的主體只能是市、縣人民政府，土地使用權出讓合同的訂立與履行則由市、縣人民政府的土地管理部門具體負責。土地使用權出讓合同的標的物僅限于國有建設性土地使用權，而不包括國有農場的土地使用權，更不包括集體土地使用權。
??? 據了解，在現行立法尚不完善的情況下，《解釋》的出臺為人民法院正確處理國有土地使用權糾紛案件，規范房地產開發經營企業的經營行為，推動我國房地產制度改革的深化，將產生積極的影響。
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簡介:
顏恩超律師，1976年生，浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師，高級合伙人，刑事事務部主任，婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年，法學理論功底深厚，辦案實踐經驗豐富，熟悉寧波本地司法環境，同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度，在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理，視“誠信、責任、聲譽”為生命，接待咨詢客觀坦誠，分析案情鞭辟入里，多年來一直深得當事人的信任。 工作作風：認真、負責、扎實、嚴謹，待人熱情誠懇，平易近人，全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托，忠人之事”為執業信條。 辦案特色：顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件，辦案思路清晰、應變敏捷，善于捕捉證據細節，綜合分析案件事實，法庭辯論攻防兼備，辯護意見有破有立，語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師，均以“當事人權益至上”為原則，全力維護當事人利益，深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢：深厚扎實的法律功底，勤勉盡責的工作態度，細致務實的工作作風，靈活創新的工作方法，誠信
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