????辦法規定,財政部門負責國有土地有償使用收入的管理。各級財政部門在銀行設立“國有土地有償使用收入財政專戶”(簡稱財政專戶),用于國有土地有償使用收入的專項存儲和清算,除財政部門外,任何部門均不得設立土地收入銀行帳戶。?
????用于招商引資的國有土地,不符合《劃撥用地目錄》范圍的,必須實行有償使用,招商引資企業應按合同約定向政府繳納土地出讓金,出讓金繳入財政專戶,如企業一次性繳納出讓金有困難的,可以以租賃國有土地使用權的方式使用土地,并按規定繳納土地出讓金。另外,國有劃撥用地土地使用權出讓,必須進行招標、拍賣、掛牌出讓。土地出讓價款直接繳入財政專戶。?
????行政機關、事業單位和國有企業的國有劃撥用地,經批準改變用途或轉為出讓的,須按國家和省現行政策規定繳納土地出讓金,土地出讓金繳入財政專戶。?
????省級行政機關(含垂直管理單位)、省屬企、事業單位的國有土地使用權出讓、轉讓,取得的土地收入,暫實行屬地征收,繳入當地財政部門“土地出讓金財政專戶”,并在5個工作日內,通過當地財政專戶,將所取得的土地出讓價款全額劃入省財政專戶,由省統一安排使用。?
????辦法還規定,土地開發性支出,土地開發項目達到政府招標規定的,一律實行招投標,工程支出按招標合同由財政部門從財政專戶中核撥,達不到招標投標規定的,實行報帳制核算,工程支出報財政部門審核后從財政專戶中撥付。?
????任何單位和部門擅自改變劃撥用地的用途、非法轉讓劃撥用地、隨意增加土地開發成本費用、擅自提高業務費比例、私設土地出讓金銀行帳戶、越權減免國有土地有償使用收入、收入不繳入財政專戶的,按照財政法規及國家其他有關規定給予相應的處罰。(文章原載昆明日報)
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