各轄市、區(qū)人民政府,鎮(zhèn)江新區(qū)管委會(huì),市各委辦局,各直屬單位、企事業(yè)單位:
《鎮(zhèn)江市白蟻防治管理暫行辦法》(修訂)已經(jīng)市政府第32次常務(wù)會(huì)議討論通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
一、將第四條修改為:“鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門是鎮(zhèn)江市房屋建筑白蟻防治工作的主管部門,負(fù)責(zé)白蟻防治單位和白蟻預(yù)防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理,并對違反白蟻防治管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為進(jìn)行查處。
市白蟻防治所具體負(fù)責(zé)市區(qū)新建房屋白蟻預(yù)防與白蟻防治的研究、技術(shù)推廣、宣傳、蟻情蟻害發(fā)布等工作,并對轄(市)區(qū)房屋白蟻防治工作進(jìn)行日常管理與技術(shù)指導(dǎo)。
各轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)新建房屋的白蟻預(yù)防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。”
二、將第十條修改為:“住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃及有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),采取相應(yīng)措施,在發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)(銷)售許可證》及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前, 審查是否已辦理白蟻預(yù)防合同。”
三、將第十二條修改為:“白蟻防治機(jī)構(gòu)在承擔(dān)新建房屋白蟻預(yù)防工程施工時(shí),必須嚴(yán)格履行合同,認(rèn)真按照省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《房屋白蟻預(yù)防工程技術(shù)規(guī)程》操作,保證質(zhì)量。要建立健全竣工驗(yàn)收制度和施工檔案管理工作,對預(yù)防工程都要定期回訪,并記錄在案。”
四、將第十九條修改為:“房屋建設(shè)單位未辦理白蟻預(yù)防合同的,規(guī)劃部門不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門不予核發(fā)《商品房預(yù)(銷)售許可證》。”
五、將第二十條修改為:“本暫行辦法的具體運(yùn)用問題由鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。”
二○一二年三月二十三日
鎮(zhèn)江市白蟻防治管理暫行辦法
(鎮(zhèn)政發(fā)〔1997〕28號通知印發(fā),根據(jù)鎮(zhèn)政發(fā)〔2009〕44號、鎮(zhèn)政規(guī)發(fā)〔2012〕7號通知修訂)
第一條 為加強(qiáng)我市各類房屋建筑的白蟻預(yù)防和滅治工作, 確保房屋居住和使用安全,根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際情況,制定本暫行辦法。
第二條 本暫行辦法所稱白蟻預(yù)防, 是指在房屋建設(shè)過程中結(jié)合土建進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。本暫行辦法所稱白蟻滅治,是指對原有房屋發(fā)生的白蟻進(jìn)行滅治處理。
第三條 本暫行辦法適用于我市行政區(qū)域內(nèi)各種已建成使用和新建、翻建、改建、擴(kuò)建、裝飾裝修房屋的白蟻預(yù)防和治理。
第四條 鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門是鎮(zhèn)江市房屋建筑白蟻防治工作的主管部門,負(fù)責(zé)白蟻防治單位和白蟻預(yù)防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理,并對違反白蟻防治管理法律、法規(guī)和規(guī)章的行為進(jìn)行查處。
市白蟻防治所具體負(fù)責(zé)市區(qū)新建房屋白蟻預(yù)防與白蟻防治的研究、技術(shù)推廣、宣傳、蟻情蟻害發(fā)布等工作,并對轄(市)區(qū)房屋白蟻防治工作進(jìn)行日常管理與技術(shù)指導(dǎo)。
各轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)新建房屋的白蟻預(yù)防工程質(zhì)量的監(jiān)督管理工作。
第五條 白蟻防治工作,應(yīng)堅(jiān)持“預(yù)防為主, 防治結(jié)合,綜合治理”的方針,實(shí)行專業(yè)防治與群防群治相結(jié)合的原則。
第六條 各建設(shè)單位、 房屋產(chǎn)權(quán)人及使用人都應(yīng)重視白蟻防治工作,嚴(yán)格執(zhí)行本暫行辦法,積極配合做好白蟻防治工作。
第七條 從事已建成使用房屋的白蟻滅治單位必須符合國家有關(guān)規(guī)定,白蟻防治人員必須經(jīng)過上崗培訓(xùn),取得合格證書后,方可上崗操作。
第八條 凡本市范圍內(nèi)的各類新建、翻建、 改(擴(kuò))建的房屋建筑,在土建施工過程中,均應(yīng)進(jìn)行白蟻預(yù)防處理。
但下列建筑物、構(gòu)筑物在新建時(shí)可不作白蟻預(yù)防處理:
1.常年生產(chǎn)殺蟲藥劑的車間用房;
2.使用年限在三年內(nèi)的臨時(shí)簡易工棚;
3.當(dāng)?shù)匕紫伔乐螜C(jī)構(gòu)認(rèn)為不需進(jìn)行白蟻預(yù)防的其他建筑物、構(gòu)筑物。
第九條 各房屋建設(shè)單位在申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前,應(yīng)攜帶有關(guān)資料到當(dāng)?shù)匕紫伔乐螜C(jī)構(gòu)進(jìn)行白蟻預(yù)防登記,簽訂白蟻預(yù)防合同,并按規(guī)定繳納白蟻預(yù)防費(fèi)。
私人住宅的白蟻預(yù)防,由房主自愿委托。
第十條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃及有關(guān)部門應(yīng)嚴(yán)格把關(guān),采取相應(yīng)措施,在發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)(銷)售許可證》及辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記前,審查是否已辦理白蟻預(yù)防合同。
第十一條 設(shè)計(jì)、建設(shè)單位應(yīng)將白蟻預(yù)防列入工程設(shè)計(jì)內(nèi)容,新建房屋竣工驗(yàn)收應(yīng)將白蟻預(yù)防列為質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)之一。
第十二條 白蟻防治機(jī)構(gòu)在承擔(dān)新建房屋白蟻預(yù)防工程施工時(shí),必須嚴(yán)格履行合同,認(rèn)真按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的《房屋白蟻預(yù)防工程技術(shù)規(guī)程》操作,保證質(zhì)量。要建立健全竣工驗(yàn)收制度和施工檔案管理工作,對預(yù)防工程都要定期回訪,并記錄在案。
第十三條 經(jīng)白蟻防治機(jī)構(gòu)實(shí)施過白蟻預(yù)防的各類房屋建筑,預(yù)防質(zhì)量保證期為15年。如在15年內(nèi)發(fā)生蟻害,由原白蟻防治機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)無償滅治;因蟻害造成的損失,由原白蟻防治機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)賠償。
第十四條 房屋建筑發(fā)生蟻害,應(yīng)立即向當(dāng)?shù)匕紫伔乐螜C(jī)構(gòu)報(bào)告,控制蟻害的擴(kuò)散和蔓延。
第十五條 當(dāng)?shù)匕紫伔乐螜C(jī)構(gòu)在接到蟻害的報(bào)告和滅蟻委托后,應(yīng)在三日內(nèi)派員對蟻害情況進(jìn)行現(xiàn)場勘查,提出滅治方案,采取措施滅治白蟻。
已使用房屋白蟻滅治的包治期限為三年,合同另有約定的,按其約定,但不得低于前述包治期限。在包治期限內(nèi)發(fā)生蟻害的,由原白蟻防治機(jī)構(gòu)免費(fèi)予以滅治。
第十六條 白蟻防治機(jī)構(gòu)在查勘蟻害中,如認(rèn)為蟻害已導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)時(shí),應(yīng)通知產(chǎn)權(quán)人或使用人到當(dāng)?shù)胤课莅踩?a href='http://www.sdjlnm.com/jianding/51.html' target='_blank' data-horse>鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定,并采取措施,確保生命財(cái)產(chǎn)安全。
第十七條 白蟻預(yù)防費(fèi)由白蟻防治機(jī)構(gòu)按省、市物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)收取,作為非稅收入,實(shí)行財(cái)政專戶儲(chǔ)存,專款專用,除支付人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)外,應(yīng)從中提出20%的資金建立后備基金用于復(fù)查。
第十八條 白蟻預(yù)防費(fèi)列入房屋建筑工程預(yù)算內(nèi),白蟻滅治費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人在房屋維修費(fèi)中列支。
第十九條 房屋建設(shè)單位未辦理白蟻預(yù)防合同的,規(guī)劃部門不予核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門不予核發(fā)《商品房預(yù)(銷)售許可證》。
第二十條 本暫行辦法的具體運(yùn)用問題由鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。
第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。
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