在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國家土地管理局關于對貫徹《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》若干問題的答復
廣東省國土廳粵國土（建用）字（1990）92號《關于對〈城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉和〈外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法〉的若干問題的請示》及四川省國土局（1990）川國土法字第8號《關于貫徹〈國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例〉幾個問題的請示》收悉。經研究，現答復如下：
一、土地使用者依出讓方式取得土地使用權，進行開發建設后，原土地登記內容發生變化的，應當依法辦理變更登記手續，更改或換發土地證書。
二、劃撥土地使用權，是指除出讓土地使用權以外的其它方式依法取得的國有土地使用權。以這類方式取得的土地使用權一概適用《條例》第七章的規定，但在依照《條例》規定要求土地使用者補交出讓金時，可以視其取得權利的不同情況具體確定。
三、依照《條例》的規定，各省、自治區、直轄市人民政府應當選擇部分城鎮先行試點。由于這一改革措施的全面推行尚需一個過程，因此，目前在多數地方只能是行政劃撥和出讓兩種方式并存，但在部分經濟發展較快的沿海地區，可以進行出讓方式的全面試點工作。
四、《條例》第十一條明確規定，土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門（出讓方）與土地使用者簽訂。因此，依照《條例》第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金，當然由作為出讓方的土地管理部門負責收繳。
五、根據國家土地管理局、國家測繪局、國家物價局、財政部聯合下發的〔1990〕國土〔籍〕字第93號《關于土地登記收費及其管理辦法》的規定，土地使用權出讓、轉讓中辦理變更登記的收費標準另行制定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國證券法(2019修訂)
2019-12-28全國人民代表大會常務委員會關于批準《制止核恐怖主義行為國際公約》的決定
2010-08-28中華人民共和國公路法(2004修訂)
2004-08-28中華人民共和國循環經濟促進法
2008-08-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和越南社會主義共和國陸地邊界條約》的決定
2000-04-29全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和烏克蘭關于移管被判刑人的條約》的決定
2002-04-28全國人大常委會關于召開第十屆全國人民代表大會第二次會議的決定
2003-12-27全國人大常委會關于批準《中華人民共和國和秘魯共和國關于刑事司法協助的條約》的決定
2005-12-29中華人民共和國全國人民代表大會和地方各級人民代表大會選舉法
1995-02-28中華人民共和國漁業法
1986-01-20全國人民代表大會常務委員會關于修改《中華人民共和國地方各級人民代表大會和地方各級人民政府組織法》的決定 附：第三次修正本
1995-02-28第八屆全國人民代表大會第一次會議通過第八屆全國人民代表大會各專門委員會組成人員人選辦法
1993-03-15外國商會管理暫行規定（2013修訂）
2013-12-07城鎮燃氣管理條例(2016修訂)
2016-02-06中華人民共和國外國籍船舶航行長江水域管理規定(2019修正)
2019-03-02歷史文化名城名鎮名村保護條例(2017修正)
2017-10-07食鹽專營辦法(2017修訂)
2017-12-26中華人民共和國食品安全法實施條例（2016年修正）
2016-02-06中華人民共和國稅收征收管理法實施細則（2016年修正）
2016-02-06國務院關于修改《中華人民共和國植物新品種保護條例》的決定
2013-01-31國務院辦公廳關于印發消防工作考核辦法的通知
2013-02-26國務院辦公廳轉發全國政務公開領導小組關于開展依托電子政務平臺加強縣級政府政務公開和政務服務試點工作意見的通知
2011-09-13價格違法行為行政處罰規定（2010修訂）
2010-12-04國務院關于同意將廣西壯族自治區北海市列為國家歷史文化名城的批復
2010-11-09國務院辦公廳轉發安全監管總局等部門關于進一步加強煙花爆竹安全監督管理工作意見的通知
2010-11-08國務院關于第五批取消和下放管理層級行政審批項目的決定
2010-07-04國務院辦公廳關于促進電影產業繁榮發展的指導意見
2010-01-21城市出租汽車管理辦法[失效]
1997-12-23全民健身條例
2009-08-30中華人民共和國營業稅暫行條例（2008修訂）
2009-01-05