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一、主合同無效能導致抵押權成立嗎 《中華人民共和國擔保法》第五條第一款中“另有約定”的真實意思應是，雙方可以通過約定否定主合同與擔保合同之間單純的從屬關系，并且同時約定擔保人對債務人因主合同無效而應承擔的責任承擔擔保責任。擔保人對主合同債權的擔保與對債務人因主合...

反擔保合同注意的問題是什么? (一)反擔保抵押合同類別的認定。 抵押權可以分為一般抵押權和特殊抵押權。反擔保中的內容不符合特殊抵押權登記，自然將反擔保抵押登記認定為一般性抵押登記。 (二)抵押權人應該為擔保公司。 《擔保法》第五條規定：“擔保合同是主合同的從合...

一、法律規定與現實狀況的矛盾施行于1995年10月1日的《擔保法》第49條第1款規定：“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。”《擔保法》這一規定意在注重和...

抵押合同無效抵押權有沒有效 依據我國擔保法的規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，所以抵押合同無效的，債權無效從而造成抵押權無效。 《中華人民共和國擔保法》 第五十條　抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。 第五十一條　抵押人的行為足以使抵押物價...

一、最高額抵押的主合同無效抵押合同會無效嗎 1、《物權法》第一百七十二條 設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。 擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、...

怎么處理無效的房地產抵押合同 1、主合同無效導致房地產抵押合同無效; 2、因房地產抵押合同自身的原因而無效，這些原因包括： (1)《民法通則》上的無效原因：當事人無民事行為能力;以欺詐、脅迫或乘人之危訂立的合同;惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;違反法...

【基本案情】 2011年3月25日，原告周某東、梁某森，被告蔡某春和擔保人陳某權三方達成協議，被告蔡某春因資金周轉困難，向原告周某東、梁某森借款100萬元，雙方在《借條》里約定借款期限自2011年3月25日至2011年6月25日止，如借款人不能按期還款，實現債權...

一、債務人不還錢,可以直接占有抵押物嗎 債務人不還錢，債權人不得直接占有抵押物,或許很多人認為既然債務人無力還款，那房屋就應該歸債權人所有的訴訟請求合情合理，但事實上，這是違法無效的。 我國擔保法明確規定，在訂立抵押擔保合同時，債權人與抵押人不得在合同中約定：...

一、私自用存單質押夫妻財產的行為是否有效?1、私自抵押夫妻財產的行為是無效的，共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意抵押無效最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》解釋第五十四條第二款規定：“共同共有人以其共有財產設定抵押，未經其他共有人的同意抵押無效”。抵押有效的前提，必須是其他共同共有人的...