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法律常識

離婚按揭房歸另一方房子怎么過戶?

一、離婚按揭房歸另一方房子怎么過戶?離婚按揭房歸另一方房子的過戶必須在提前還完貸款的前提之下,然后再向有關的部門提出這樣的一種過戶的請求,沒有房產證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產證,沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下,應該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一...

瀏覽:241 2025-05-03

離婚按揭房可以除名嗎?

一、 離婚按揭房可以除名嗎?不可以除名,必須還清全部貸款本息才可以變更名字。原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證,目前該房屋還屬于抵押狀態,則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。否則無論是用公積金貸款還是商業貸款,都無法辦理產權變更。對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產,可以進行離婚析產。需要原夫妻雙...

瀏覽:124 2025-05-03

夫妻離婚房子貸款變更怎么辦?

一、夫妻離婚房子貸款變更怎么辦? 夫妻離婚房子貸款變更應當先用擔保的方式對貸款進行償還,而是變更產權人后重新辦理按揭手續。沒有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因為銀行出于償還貸款的風險及工作量的考慮,一般是不會給予配合的。 二、夫妻...

瀏覽:105 2025-05-03

按揭的房子離婚后怎么過戶

一、按揭的房子離婚后怎么過戶 將按揭房過戶給原夫妻其中一方:雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續,將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方,并根據相關規定由被過戶方繼續繳納按揭。將按揭房過戶給另一方:需要還清銀行貸款。若還不清貸款,離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭,將抵押在銀行的...

瀏覽:153 2025-05-03

離婚后怎么按揭貸款買房子?

一、離婚后怎么按揭貸款買房子 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可),具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力,借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 1、離婚時,對于婚后辦理按揭手續,但房屋產權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題,在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產權...

瀏覽:102 2025-05-03

職工住房抵押貸款合同范本是怎樣的

如果就“職工住房抵押貸款合同范本是怎樣的”有相關的法律知識不了解的,不知道怎么做的時候,以下就是律霸網小編整理的相關內容,聽聽律霸網小編給出的具體意見。職工住房抵押貸款合同范本是怎樣的合同編號:立合同單位:借款方(即抵押人,以下簡稱“甲方”)貸款方(即抵押權人,以...

瀏覽:95 2025-05-03

離婚房子過戶后貸款怎么辦理

當夫妻雙方在感情不和或者價值觀念不同而無法維持婚姻關系的,可以正式提出離婚申請辦理離婚手續。但是離婚房子過戶后貸款怎么辦理呢?按照婚姻法的具體規定,在離婚后進行房屋過戶且有貸款的情況,應當選擇適宜自己的方法進行過戶,可以提前還貸或者與銀行協商變更貸款人。 一、離婚房屋過戶有貸款怎么辦? 房屋過戶必須有...

瀏覽:91 2025-05-03

根據我國相關法律規定夫妻離婚房子貸款怎么辦?

在我們的現實生活當中,夫妻離婚最關注的事項無非就是孩子的撫養權,還有離婚的房屋分割,房屋的分割,必然會涉及到一個貸款的問題,因為現在大多數人都會選擇貸款來購買房屋,那么根據我國相關法律規定夫妻離婚房子貸款怎么辦?我們國家規定,夫妻在離婚的時候,如果尚存房貸的話,是可以約定協商的。 一、根據我國相關法律規定...

瀏覽:136 2025-05-03

離婚房產貸款怎么辦,應該怎么處理

當今社會離婚率特別高,離婚房產貸款怎么辦,應該怎么處理?一種方法是雙方進行私下協商,最終達成共識;另一種方法就是在私下協商達不成共識的情況下,需要走法律途徑。接下來為大家說明一下離婚房產貸款應該如何辦理。 如果在夫妻雙方離婚的時候,房屋尚有房貸沒有還清,可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續還...

瀏覽:450 2025-05-03
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