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法律常識(shí)

先離婚還是先過(guò)戶房產(chǎn)?

對(duì)于離婚我們大家肯定都并不陌生,離婚在我們現(xiàn)在的社會(huì)當(dāng)中發(fā)生的案例是非常的多的。對(duì)于離婚方面的案例,房產(chǎn)肯定是一個(gè)非常具有爭(zhēng)議的問(wèn)題,房產(chǎn)一般都是按照相應(yīng)的比例進(jìn)行房產(chǎn)分割的。那么離婚的時(shí)候是先離婚還是先房產(chǎn)過(guò)戶? 如果你想手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)肯定是先過(guò)戶房產(chǎn)再離婚 。如果先離婚后再過(guò)戶房產(chǎn)的話需要婚姻證明法院判決書(shū)等資...

瀏覽:107 2025-05-03

買二手房簽合同需要哪些手續(xù)

買二手房簽合同需要的手續(xù); 1、寫清楚每個(gè)程序辦理階段的時(shí)間點(diǎn),例如哪天之前辦完贖契、哪天之前辦完貸款、哪天之前完成過(guò)戶手續(xù),避免交易被無(wú)限期拖長(zhǎng); 2、買學(xué)區(qū)房特別要注意,必須在二手房買賣合同里寫上:在過(guò)戶前由賣方攜帶身份證和房產(chǎn)證原件,到戶口所在地的公安局...

瀏覽:120 2025-05-03

離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)怎樣過(guò)戶?

一、離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)怎樣過(guò)戶?第一步,準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶材料1、離婚判決書(shū)及其復(fù)印件;2、房產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證);3、身份證明及復(fù)印件;4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。第二步,房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料,接下來(lái)我們就要到房管部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)了。1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;2、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);...

瀏覽:864 2025-05-03

離婚時(shí)按揭房如何辦理過(guò)戶?

一、離婚時(shí)按揭房如何辦理過(guò)戶?離婚按揭房取得房產(chǎn)證的,過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體的過(guò)戶流程有:(1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦...

瀏覽:112 2025-05-03

離婚后按揭房屋怎么過(guò)戶?

一、離婚后按揭房屋怎么過(guò)戶?離婚后,分得房子的一方想要過(guò)戶的,可以有兩種辦法:1、 提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。2、 沒(méi)有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸...

瀏覽:390 2025-05-03

離婚房產(chǎn)有貸款怎么過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用是多少?

一、離婚房產(chǎn)有貸款怎么過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用是多少? 離婚房產(chǎn)有貸款想要過(guò)戶的,一般來(lái)講按揭房必須先付清銀行貸款。過(guò)戶需要的手續(xù)費(fèi)用是:、稅類:契稅(房屋面積 二、過(guò)戶的實(shí)際情況有哪些 1、 將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方 在這種情況下,要解決離婚后按揭房如何過(guò)戶的問(wèn)題,則需要離婚雙方當(dāng)...

瀏覽:84 2025-05-03

離婚房子給孩子費(fèi)用一般是多少

一、離婚房子給孩子費(fèi)用一般是多少 離婚房子給孩子費(fèi)用一般是登記費(fèi)80.00元;交易手續(xù)費(fèi)百分之二;工本費(fèi)20.00元。根據(jù)我國(guó)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈(zèng)與行為征...

瀏覽:295 2025-05-03

起訴離婚如何避免交房產(chǎn)分割費(fèi)

一、起訴離婚如何避免交房產(chǎn)分割費(fèi)?避免交房產(chǎn)分割費(fèi)的辦法是起訴離婚,可以不提出分割房屋的訴訟請(qǐng)求,《訴訟費(fèi)用交納辦法》離婚案件每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割,財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的,不另行交納;超過(guò)20萬(wàn)元的部分,按照0.5%交納。根據(jù)最高人民法院《訴訟費(fèi)用交納辦法》,離婚案件每件交納50元至300元...

瀏覽:131 2025-05-03

夫妻離婚房子過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)?

夫妻離婚房子過(guò)戶需要什么手續(xù)費(fèi)?一、夫妻離婚時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶要繳納的手續(xù)費(fèi)主要有以下幾種:根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,由于離婚造成的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,也就是房屋共有權(quán)的變動(dòng),是不需要繳納交易稅費(fèi)的。但是需要繳納以下手續(xù)費(fèi):1、析產(chǎn)公證費(fèi)用(500-800元):沒(méi)有離婚判決書(shū)的話需要到公證處辦理析產(chǎn)公證,如果有判決書(shū)則不需要此流...

瀏覽:83 2025-05-03

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