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法律常識
房屋拍賣中有租賃怎么辦
房屋拍賣中有租賃怎么辦依據我國相關法律的規定,法院對房屋進行拍賣的時候,如果房屋在抵押前已經出租房屋的,房屋租賃合同是繼續有效的,如果是抵押后出租的,抵押權實現后,租賃合同對受讓人不具有約束力。相關法律規定《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解...
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2025-05-11
房屋抵押合同應包括哪些內容,如何防范抵押借款風險
一、房屋抵押合同應包括哪些內容 房屋抵押合同的內容是指抵押權人和抵押人在訂立抵押合同時,用以確定雙方權利和義務的各項條款。 根據《物權法》規定,抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔保債權的種類和數額,即抵押房屋的產權以及獲得的借款金額; (二)債務人履行債務...
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2025-05-11