結(jié)婚雖然是一輩子的大事，可如今也不見得結(jié)婚就能過一輩子，常常看見由于感情破裂而導(dǎo)致離婚的事件。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，人們在結(jié)婚時對經(jīng)濟劃分也非常重視，婚前買房已經(jīng)是個人財產(chǎn)了，那么，新婚姻法 婚后買房的規(guī)定有哪些呢。

一、相關(guān)規(guī)定

1.結(jié)婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產(chǎn),離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。

2.結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進行分割。

3.結(jié)婚后買房的,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，該房產(chǎn)是婚內(nèi)財產(chǎn)，是夫妻共同財產(chǎn)，正常應(yīng)該一人一半進行分割。但是婚姻法司法解釋三情況除外，即：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

二、相關(guān)法律規(guī)定

1.按《婚姻法》第十七條規(guī)定：

婚后買房，為夫妻共同財產(chǎn)。但是，如果買房的資金來源于遺囑繼承或贈與所得，“遺囑或贈與合同確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)(繼承法第十八條第三項)。”

2.最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第七條：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

通過小編搜集整理的新婚姻法 婚后買房的規(guī)定的相關(guān)資料，相信您對婚后買房的相關(guān)認定已經(jīng)有所了解。在法律上，為了避免出現(xiàn)因離婚而導(dǎo)致的經(jīng)濟分配問題，所以對離婚時對房產(chǎn)的界定非常嚴格。建議對相關(guān)法律規(guī)加強學(xué)習(xí)，做到充分了解，遇到難以理解的問題時，建議咨詢律師。

?新婚姻法家庭暴力的規(guī)定

?新婚姻法關(guān)于子女撫養(yǎng)費的規(guī)定

?2018年新婚姻法規(guī)定法定結(jié)婚年齡是多少歲?