在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋不動產登記證明是什么
一、房屋不動產登記證明是什么?
不動產登記證是用來證明房子產權的證件，不動產登記又稱為不動產物權登記，是權利人、利害關系人申請國家確定的職能部門將有關申請人的不動產物權的事項記載于不動產登記簿的行為。
1、登記是依當事人申請的行為。
2、登記是國家專職部門的活動。
3、登記內容為不動產物權及其變動事項。
4、登記事項須記載于不動產登記簿。
二、辦理不動產證需要提供哪些材料?
根據《不動產登記暫行條例》
第十六條，申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
1、登記申請書，原件。
2、申請人、代理人身份證明材料、授權委托書。
3、相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書。
4、不動產界址、空間界限、面積，房屋測繪報告，原件或經確認的復印件。
5、與他人利害關系的說明材料。
6、法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
三、不動產證有什么作用?
1、不動產證是房產在買賣、交換、租賃和抵押時需出具的重要法律文件，在進行任何房產相關的交易時，沒有房產證是寸步難行的。
2、沒有辦好不動產證的房產是不能進行轉讓、贈與和繼承的。
3、不動產證是置換與出租的前提，沒有不動產證就算是簽了合同也是無效的。
4、無法將房產抵押、典當
5、拆遷時無法獲得相應的補償和福利。
其實，不動產登記證現在也沒有在全國范圍內都正式實施，但有部分城市，現在買房人拿到的關于房子的產權證件不是房產證，而是不動產登記證，但有不動產登記證也不能證明自己就是完全的產權人了，除非房子沒有貸款。
有房產證沒有土地證能辦不動產權證嗎？
國土資源部關于貫徹實施《不動產登記暫行條例》的通知
不動產登記暫行條例的規定有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執業10年。董建淑畢業于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執業以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優質高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
正規借條范本該怎么寫
2021-01-31什么案件適合一審終審
2020-12-23房產抵押貸款只能5年嗎
2021-03-18商業銀行是否需要公布上一年度的經營業績
2021-02-09夫妻不和想離婚怎么辦
2020-12-29購買期房時應注意哪些問題？
2020-11-25勞動合同可以變更嗎
2020-12-13國家規定實習期多長
2021-01-08勞動爭議案件舉證指引最詳細
2020-11-15經紀及管理合同是委托合同嗎
2021-03-05什么條件下可退回保險費
2020-12-08中外投資類保險產品的區別有哪些
2021-02-08保險指定受益人的注意事項有哪些
2021-03-26家庭財產保險
2021-01-13人身保險合同有什么特點
2021-01-21單位保險要交多少年
2020-11-17無證駕駛肇事保險公司是否應當承擔賠償責任
2021-03-03我國保險市場上的經營主體有哪些？
2020-12-19商業保險已賠償侵權人還需要賠償嗎
2020-12-06保險理賠計算公式是什么,理賠程序怎么走
2020-12-17