一、離婚財產(chǎn)分配婚前房子嗎

根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，這部分財產(chǎn)通常是被認定為夫妻個人財產(chǎn)的。日后夫妻離婚的話，是不能對這部分財產(chǎn)作出分割的，能夠進行分割的僅僅是被認定為夫妻共同財產(chǎn)的部分。

二、夫妻個人財產(chǎn)包括哪些

1、夫妻婚前各自所有的財產(chǎn)，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產(chǎn)，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結(jié)婚所購置的財產(chǎn);

2、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復(fù)員費和轉(zhuǎn)業(yè)費;

3、離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當(dāng)然，貴重物品除外;

4、離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn)，和未獲得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán);

5、夫妻間對財產(chǎn)的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn)。

三、在認定婚前財產(chǎn)時應(yīng)注意如下方面：

知道哪些財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn)，就能大致知道婚前個人財產(chǎn)怎樣認定了，但是在判斷是否是婚前個人財產(chǎn)時還需要注意一下幾個方面：

1、判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)婚之前。

如果財產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認定為一方婚前財產(chǎn)。

2、夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。

但當(dāng)事人另有約定的除外。

最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”

3、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/p>

綜上所述，在夫妻離婚的時候會約定離婚財產(chǎn)的分配問題，當(dāng)然能夠協(xié)議分割最好，如果協(xié)商不成的可以通過起訴的方式，由法院進行相應(yīng)的分割，而對于個人的婚前財產(chǎn)，或是房產(chǎn)等，房產(chǎn)只要結(jié)清房款的，那么都是屬于個人的婚前財產(chǎn)。

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