在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何訂立婚前房產協議
一、如何訂立婚前房產協議
為了保障所簽的婚前房產協議合法有效，必須注意以下幾個問題：
首先，訂立婚前房產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。
其次，婚前房產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前房產協議的客體。
再次，婚前房產協議的內容必須合法，既不能規避法律，也不能違反公序良俗。為了使雙方訂立的婚前房產協議有效且不遺漏關鍵條款，建議最好請律師或其他專業人士來起草或者審核該婚前房產協議，以避免協議起草時因考慮不周而給一方造成重大損失，從而有違簽訂婚前房產協議的初衷。
二、婚前房產協議應怎么寫
1、訂立婚內財產協議的條件：
(1)雙方必須有明確、真實的意思表示，并且是自愿的。任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基于不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。
(2)必須是合法的，不得違反男女平等原則，不得損害婦女和子女的利益。既不能規避法律，也不能違反公序良俗。
(3)要采用書面形式。
(4)約定不得損害不知道該約定的善意第三人的利益。
2、訂立婚內財產協議應包括以下內容：
(1)協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;
(2)協議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割財產的物理現狀和權利現狀;
(4)分割財產的原則、方式、方法、標準;
(5)各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀;
(6)分割后財產的交付和轉移條件;
(7)價格補償和債務承擔問題;
(8)違約責任;
(9)其他事宜，例如辦理登記和批準手續的問題，涉及第三人的問題等。
男女在婚前訂立婚前房產協議的，應當注意的是，不要在婚前房產協議中隱藏你的任何房產，這可能會被認為是共同財產或者使得你的婚前房產協議無效。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
董娟娟，湖北道博律師事務所執業律師。本科畢業于上海外國語大學，獲得法學學士與英語文學學士雙學位。研究生畢業于華東政法大學，獲得國際法專業碩士學位。2011年通過了國家司法考試，2012年通過了英語專業八級，擁有十分扎實的專業知識和辦案經驗。董娟娟律師擅長企業法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護、經濟糾紛、損害賠償等領域的法律實務。董娟娟律師始終堅持以事實為依據，以法律為準繩的原則，以誠信為本，最大限度地維護當事人的合法權益，贏得了當事人的尊重與信任。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
刑事案件中律師的作用和重要性有哪些
2021-01-05婚外情會坐牢嗎
2021-03-25商號可以變更嗎
2021-02-18注冊商標保護期限是多久
2021-01-07欠條和借條有區別，你知道嗎
2020-11-09人身侵權按城鎮賠償有什么
2021-02-19交通事故精神損失費最多賠償多少錢
2021-02-16云南省農村建房超面積如何處罰
2021-03-17拆遷安置房有什么優勢
2021-02-08需要制定公司規章制度嗎
2020-11-25無固定期限勞動合同員工被裁員的補償標準是什么
2021-03-16試用期交押金合法嗎
2021-02-19母親改嫁女兒未改姓死亡保險金應怎樣給付
2020-11-19人壽保險公司的責任是什么,人壽保險合同有哪些內容
2020-12-13保險合同糾紛案件存在的問題及難點
2021-02-01保險合同的訂立—保險合同的生效
2021-02-27法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17電子保單是如何工作的
2020-11-24買車險小心免賠保險條款
2020-12-02保險公司如何認定死亡
2021-03-22