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城改房贈(zèng)與他人需要什么材料,城改房贈(zèng)與他人流程是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 750人看過

城改房贈(zèng)與他人需要什么材料?

1、申報(bào)資料：

(1)繼承、贈(zèng)予、析產(chǎn)公證書(復(fù)印件);土地登記申請書一套;原土地證(原件);房屋所有權(quán)證(復(fù)印件);購房契約(復(fù)印件)或法院裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣決定書、成交確認(rèn)書;

(2)贈(zèng)予需提交契稅完稅證明;身份證(復(fù)印件);企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);企(事)業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證書(復(fù)印件);事業(yè)單位法人證書(復(fù)印件)。

2、審批程序：(1)窗口收文;(2)指定承辦人并提交初審意見;(3)科長審核;(4)用地、法規(guī)科協(xié)辦;(5)分管領(lǐng)導(dǎo)審簽;(6)領(lǐng)導(dǎo)審簽。

3、收費(fèi)項(xiàng)目名稱：工本費(fèi);權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪費(fèi);土地出讓金。

城改房贈(zèng)與他人流程是什么?

1、個(gè)人將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)贈(zèng)給他人的，根據(jù)由于受贈(zèng)人是不同的，需要辦理的手續(xù)以及贈(zèng)與流程也是不同的，一般可以分為親屬間的普通贈(zèng)與和無親屬關(guān)系的無償贈(zèng)與兩種截然不同的情況。

2、如果選擇要辦理贈(zèng)予的話，需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈(zèng)予公證手續(xù)，持贈(zèng)予公證書就可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：

(1)辦理集體土地贈(zèng)與手續(xù)必須要先申請公證;申請辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與、委托、聲明、遺囑的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;

(2)接受贈(zèng)與集體土地的受贈(zèng)人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的“贈(zèng)與公證書”和本人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦;辦理集體土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

以上就是城改房贈(zèng)與他人需要的材料過戶流程，希望對你有幫助，如果還有其他疑惑請繼續(xù)關(guān)注律霸網(wǎng)資訊，祝你生活愉快。

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錢慧云律師，現(xiàn)任北京市百瑞律師事務(wù)所高級(jí)合伙人合伙人。同時(shí)擔(dān)任北京市律師協(xié)會(huì)申請律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會(huì)委員，北京市律師協(xié)會(huì)婚姻家庭委員會(huì)委員，北京市法學(xué)會(huì)婦女法學(xué)研究會(huì)理事，最高人民法院信訪監(jiān)督員，海淀區(qū)律師行業(yè)工會(huì)主任委員，海淀區(qū)律師協(xié)會(huì)女律師工作委員會(huì)副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件，處理過婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛，收到廣大當(dāng)事人的好評(píng)。

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