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寧波
城改房贈與他人需要什么材料,城改房贈與他人流程是什么
城改房贈與他人需要什么材料?
1、申報資料：
(1)繼承、贈予、析產公證書(復印件);土地登記申請書一套;原土地證(原件);房屋所有權證(復印件);購房契約(復印件)或法院裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交確認書;
(2)贈予需提交契稅完稅證明;身份證(復印件);企業工商營業執照(復印件);企(事)業單位組織機構代碼證書(復印件);事業單位法人證書(復印件)。
2、審批程序：(1)窗口收文;(2)指定承辦人并提交初審意見;(3)科長審核;(4)用地、法規科協辦;(5)分管領導審簽;(6)領導審簽。
3、收費項目名稱：工本費;權屬調查、地籍測繪費;土地出讓金。
城改房贈與他人流程是什么?
1、個人將房地產轉贈給他人的，根據由于受贈人是不同的，需要辦理的手續以及贈與流程也是不同的，一般可以分為親屬間的普通贈與和無親屬關系的無償贈與兩種截然不同的情況。
2、如果選擇要辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續，持贈予公證書就可以辦理產權過戶手續：
(1)辦理集體土地贈與手續必須要先申請公證;申請辦理涉及不動產的贈與、委托、聲明、遺囑的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出;
(2)接受贈與集體土地的受贈人，應當持房產所有人的“贈與公證書”和本人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦;辦理集體土地所有權轉移登記手續。
以上就是城改房贈與他人需要的材料過戶流程，希望對你有幫助，如果還有其他疑惑請繼續關注律霸網資訊，祝你生活愉快。
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