沒有代理權(quán)訂立合同的問題有哪些
行為人沒有代理權(quán)而以被代理人名義簽訂的合同不一定無效。根據(jù)法律規(guī)定,該行為是無權(quán)代理行為,而無權(quán)代理行為的效力有以下兩種情況:
1、行為僅構(gòu)成狹義無權(quán)代理;
此時(shí)該合同效力待定,如果被代理人事后追認(rèn)該合同則該合同有效;如果被代理人未追認(rèn)該合同,則該合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)合同責(zé)任。
2、行為構(gòu)成表見代理;即第三人有理由相信行為人有代理權(quán)。
此時(shí)行為人的代理行為有效,合同對(duì)被代理人發(fā)生效力。被代理人由此遭受損失的,可以向行為人追償。
《中華人民共和國(guó)合同法》第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。
訂立合同應(yīng)具備哪些條件
1、訂約主體必須存在雙方或多方當(dāng)事人。所謂訂約主體是指實(shí)際訂立合同的人,他們既可以是未來的合同當(dāng)事人,也可以是合同當(dāng)事人的代理人。訂約主體與合同主體是不同的,合同主體是合同關(guān)系的當(dāng)事人,他們是實(shí)際享受合同權(quán)利并承擔(dān)合同義務(wù)的人。有些合同當(dāng)事人并未親自參與合同的訂立,但可以成為合同主體(如通過代理人訂約),而另一些人可能參與合同的訂立而不能成為合同當(dāng)事人(如代理人)。無論訂立的主體涉及到哪些人,合同必須存在著兩個(gè)利益不同的訂約主體,合同必須具有雙方當(dāng)事人。合同訂立是雙方行為,只有一方當(dāng)事人根本不能訂立合同。
2、訂立合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過一定程序或者方式。也就是說,當(dāng)事人訂立合同,要經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)基本階段。沒有要約或者承諾,就不可能達(dá)成交易、訂立合同。
3、訂立合同必須經(jīng)過當(dāng)事人協(xié)商一致。“協(xié)商一致”,是指當(dāng)事人雙方訂立合同時(shí)必須協(xié)商并取得一致的意見。既然法律地位是平等的,雙方當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)充分發(fā)表自己的意見,只有雙方經(jīng)過充分協(xié)商并取得一致的意見,合同才能成立。協(xié)商一致的原則,不允許雙方當(dāng)事人沒有經(jīng)過協(xié)商或者雖經(jīng)過協(xié)商但未取得一致意見而訂立合同。在簽訂合同中,任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方,不得采取欺詐、脅迫等違法手段簽訂合同。
4、合同訂立的結(jié)果是在合同當(dāng)事人之間建立合同關(guān)系。通過訂立合同這種行為,就在合同當(dāng)事人之間確立了合同權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,即設(shè)立、變更或者終止債權(quán)債務(wù)的關(guān)系。
以上就是小編為您整理的沒有代理權(quán)訂立合同的問題相關(guān)內(nèi)容,在一般情況下,沒有代理權(quán)訂立合同是沒有法律效力的,但是如果是無權(quán)代理的合同,是有法律效力的。要是你還有什么不明白的地方,不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進(jìn)行咨詢。
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