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寧波
房屋租賃合同到期沒有給我恢復原狀怎么辦
可以要求租者進行整理，一般來說都是要恢復原狀的，不行可以起訴。
房屋租賃
由房屋的所有者或經(jīng)營者將其所有或經(jīng)營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。
房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時間;房屋修繕的責任、轉(zhuǎn)租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
登記過程
為了加強房地產(chǎn)市場秩序，保障當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定實行房屋租賃登記備案制度，對租賃雙方的合同進行監(jiān)證，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。
一、登記范圍：凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的單位和個人。
二、應提交證件
1、租賃雙方的身份證明或法律資格證明
2、房地產(chǎn)交易合同登記申請表
3、房屋所有權(quán)證、國土證
4、房屋租賃合同
三、辦理程序
1、租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記
2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見
3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見
4、租賃雙方交納規(guī)定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》
5、在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完
四、收費標準按年租金的2%收取租賃監(jiān)證費，租賃雙方各負擔1%.
對于你提出的“房屋租賃合同到期沒有給我恢復原狀怎么辦”問題，房屋租賃中是有規(guī)定的，如果說沒有恢復原狀的，房東可以要求租者進行整理，如果說租者不聽，作為房東可以進行起訴。你可以咨詢律霸網(wǎng)的律師。
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