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居間合同沒約定過戶時間怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 998人看過

一、居間合同沒約定過戶時間怎么辦

沒有約定過戶時間的可以補(bǔ)充協(xié)議,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照《合同法》第六十二條第四款:履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。逾期不配合過戶的,可以提起訴訟要求履行過戶義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同》第六十一條規(guī)定,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

第六十二條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:

1、質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行

2、價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的,按照規(guī)定履行

3、履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行

4、履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間

5、履行方式不明確的,按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行

6、履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的,由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)

二、居間人的義務(wù)

1、如實報告義務(wù)

合同法425條第1款規(guī)定:“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告”這是居間人的基本義務(wù)。

第2款規(guī)定:居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

2、保密義務(wù)

居間人在居間活動中獲悉委托人的有關(guān)商業(yè)秘密以及委托人提供的不宜公開的其他信息的,應(yīng)當(dāng)依照合同的約定保守秘密。

綜合上述,小編整理有關(guān)同業(yè)拆借的相關(guān)內(nèi)容。由此可見,居間合同沒有約定過戶也不會有太大影響,只要達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議就好,債權(quán)人也有隨時要求履行的權(quán)利,不用過于擔(dān)心。如果你對這方面還有更多問題,律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)

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劉利玲,研究生學(xué)歷,河南豫龍律師事務(wù)所專職律師,擅長:房屋買賣合同糾紛、借貸合同糾紛、租金合同糾紛、交通事故糾紛、保險合同糾紛、醫(yī)療事故糾紛、人身損害賠償糾紛、離婚析產(chǎn)糾紛、遺產(chǎn)繼承糾紛、拆遷安置糾紛、刑事辯護(hù)、刑事會見等

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