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不動產發(fā)票稅可以減免嗎
不動產發(fā)票稅可以減免嗎
在以下兩種情況中，是不需要不動產發(fā)票稅的
國家稅務總局近日發(fā)布《關于契稅納稅申報有關問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第67號)，對在執(zhí)行中遇到一些契稅納稅人確實無法取得銷售不動產發(fā)票的情形，明確了稅務機關應否以及如何受理契稅納稅人申報等問題。
國家稅務總局公告2015年第67號明確，不再要求契稅納稅人在申報時必須提供銷售不動產發(fā)票的兩類情形，并就不同情形下納稅人申報時應提供的材料及稅務機關的受理條件提出了要求。具體如下：
一、第一類
根據人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發(fā)生的土地、房屋權屬轉移，契稅納稅人不能取得銷售不動產發(fā)票的情形，比如原產權人已失蹤、死亡或者拒不執(zhí)行等。
對此類情形，公告規(guī)定，納稅人可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關材料辦理契稅納稅申報，稅務機關應予受理。
二、第二類
購買新建商品房的納稅人在辦理契稅納稅申報時，由于銷售新建商品房的房地產開發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務登記或者被稅務機關列為非正常戶等原因，致使納稅人不能取得銷售不動產發(fā)票的情形。
對此類情形，公告規(guī)定，稅務機關在核實有關情況后應予受理。
國家稅務總局公告2015年第67號規(guī)定，本公告自公布之日起執(zhí)行。
需要說明的是，根據實體從舊、程序從新的原則，對于符合本公告規(guī)定情形、公告公布之日前曾來辦理契稅納稅申報未被受理的納稅人，在本公告發(fā)布后，也可以按照本公告規(guī)定辦理契稅納稅申報。
通過上面的文章的講解，我們知道了在對待不動產發(fā)票稅的時候，一定要提前熟悉相關規(guī)定，不同情況依法區(qū)別對待，依據實體從舊，程序從新的原則依法辦事。那么希望以上內容能夠解決您的問題，如果還有不清楚的問題，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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