法律上二手房起訴要多長(zhǎng)時(shí)間

適用簡(jiǎn)易程序的話(huà)從立案之日起三個(gè)月內(nèi)結(jié)案，普通程序的六個(gè)月結(jié)案，以上是法律規(guī)定的審限，具體的看承辦法官效率

二手房糾紛訴訟程序同普通民事糾紛訴程序：

1、 起訴，即向有管轄權(quán)的法院立案庭遞交訴狀。

2、 立案審查

符合立案條件，通知當(dāng)事人7日內(nèi)交訴訟費(fèi)，交費(fèi)后予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。

如果對(duì)裁定駁回起訴不服，10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。

受理后，法院5日內(nèi)將起訴狀副本送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人，對(duì)方當(dāng)事人15日內(nèi)進(jìn)行答辯，通知當(dāng)事人進(jìn)行證據(jù)交換，可根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，做出財(cái)產(chǎn)保全裁定，并立即開(kāi)始執(zhí)行

3、 排期開(kāi)庭

提前3日通知當(dāng)事人開(kāi)庭時(shí)間、地點(diǎn)、承辦人;公開(kāi)審理的案件提前3日進(jìn)行公告。

4、開(kāi)庭審理

宣布開(kāi)庭，核對(duì)當(dāng)事人身份，宣布合議庭成員，告知當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，詢(xún)問(wèn)是否申請(qǐng)回避

法庭調(diào)查：當(dāng)事人陳述案件事實(shí)。

舉證質(zhì)證：告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言，出示書(shū)證、物證和視聽(tīng)資料;雙方當(dāng)事人就證據(jù)材料發(fā)表意見(jiàn)。

法庭辯論：各方當(dāng)事人就有爭(zhēng)議的事實(shí)和法律問(wèn)題，進(jìn)行辯駁和論證。

法庭調(diào)解：在法庭主持下，雙方當(dāng)事人協(xié)議解決糾紛。

如果達(dá)成調(diào)解協(xié)議，制作調(diào)解書(shū)，雙方當(dāng)事人簽收后生效，當(dāng)事人履行調(diào)解書(shū)內(nèi)容或申請(qǐng)執(zhí)行;未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，合議庭合議作出裁決(宣判)。

5、 宣判

同意判決，當(dāng)事人自動(dòng)履行裁判文書(shū)確定的義務(wù)或向我院告訴庭提出執(zhí)行申請(qǐng);不同意裁判，需要分情形區(qū)分對(duì)待：

裁定：送達(dá)之日起10日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴;

判決：送達(dá)之日起15日內(nèi)向上級(jí)人民法院提出上訴。

《民事訴訟法》第33條規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)提起的訴訟，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地法院起訴。

對(duì)于二手房的問(wèn)題需要自己進(jìn)行一定程度的了解，因?yàn)閲?guó)家對(duì)于二手房的處理有著明確的法律規(guī)定，所以對(duì)于當(dāng)事人來(lái)說(shuō)，即使自己的利益維護(hù)出現(xiàn)問(wèn)題，可以求助于有關(guān)的部門(mén)進(jìn)行權(quán)益的維護(hù)，從而更好的維護(hù)自己的利益，但是在實(shí)際中中會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。

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