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寧波
處理房屋質量糾紛有哪些方法
隨著房地產買賣的不斷壯大，房地產業面臨的問題也越來越多。房屋質量問題也成了廣大業主關注的話題。如果遇到房屋質量有問題，要怎么處理呢？請閱讀下面的文字了解。
有的開發商修建的商品房存在這樣或那樣的質量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。對此，國家規定，房地產開發企業對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。
針對有關房屋質量問題消費者可以采取以下措施，維護自己的合法權益：
一、對開發商交付的房屋不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條“房地產開發企業應當在商品房交付使用時，……，承擔商品房保修責任”的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。
二、對開發商交付的房屋屬于主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑒定不合格的證書后，可要求開發商予以退房，對因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。
對消費者的正當要求，開發商不予理睬的，可以向消費者協會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。
以上是律霸小編為您整理的有關處理房屋質量糾紛的解決辦法，希望對您有所幫助，如果您還有疑問，可以咨詢專業律師，為您進一步解決問題。
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