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寧波
拆遷補償款夫妻如何分割
拆遷補償款夫妻如何分割
根據大部分的司法案例，雙方婚后經過翻建的房產，屬于夫妻共同財產；該房產拆遷獲得拆遷補償款與安置房，也應當認定為夫妻共同財產，應當平均分割。法律規定，農村宅基地屬于集體所有土地，只有戶口在本村的村民才能申請，原則上一戶只能擁有一處宅基地，結婚是男方獲得宅基地的條件之一，并且只有夫妻雙方才能成為“一戶”，因此，不論宅基地是在婚前取得還是婚后取得，宅基地的使用權，都應視為夫妻共同財產。
法條檢索：
1.?《土地管理法》
第62條：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
2.?《婚姻法》
第17條：夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產、經營的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
3.?《物權法》
第42條：為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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