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不動產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行的一般程序和時限

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 344人看過

1、申請:根據(jù)《民事訴訟法》第224條、第239條,債權(quán)人可于法律文書規(guī)定履行期限的最后一日或從法律文書生效之日起向第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行期間為2年。

2、法院受理:根據(jù)《民事訴訟法》第240條,執(zhí)行員收到申請執(zhí)行書即視為受理,并應(yīng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知,并可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施

3、確定承辦人:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于法院辦理執(zhí)行案件若干期限的規(guī)定》(以下簡稱《執(zhí)行期限規(guī)定》)第2條,人民法院立案后7日內(nèi)即確定承辦人。

4、執(zhí)行通知書和財(cái)產(chǎn)線索通知:根據(jù)《執(zhí)行期限規(guī)定》第4條、第5條,承辦人應(yīng)當(dāng)在收到案件材料后3日內(nèi)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知書,通知被執(zhí)行人按照有關(guān)規(guī)定申報財(cái)產(chǎn)、履行義務(wù),通知申請執(zhí)行人提供被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)狀況或財(cái)產(chǎn)線索。

5、被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的核實(shí)與調(diào)查:根據(jù)《執(zhí)行期限規(guī)定》第6條,承辦人應(yīng)當(dāng)在申請執(zhí)行人提供財(cái)產(chǎn)狀況或財(cái)產(chǎn)線索后5日內(nèi)進(jìn)行查證、核實(shí),至多在1個月內(nèi)完成對被執(zhí)行人資產(chǎn)狀況的調(diào)查。

6、評估、拍賣機(jī)構(gòu)遴選:《民事訴訟法》第247條,被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《執(zhí)行期限規(guī)定》第7條,我們理解,承辦人應(yīng)當(dāng)在完成財(cái)產(chǎn)線索核實(shí)和財(cái)產(chǎn)狀況調(diào)查10日內(nèi)完成評估、拍賣機(jī)構(gòu)的遴選。

7、過戶登記:根據(jù)《執(zhí)行期限規(guī)定》第8條,承辦人應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)向有關(guān)登記機(jī)關(guān)送達(dá)協(xié)助辦理過戶登記手執(zhí)行通知書。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》(以下簡稱《民事訴訟法解釋》)第487條規(guī)定,人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。如果查封、扣押、凍結(jié)期限即將到期,債權(quán)人可以申請法院延長期限,即所謂的續(xù)封。

強(qiáng)制執(zhí)行申請條件

雙方當(dāng)事人必須履行人民法院發(fā)生法律效力的判決、裁定。納稅人或者其他稅務(wù)當(dāng)事人拒絕履行判決、裁定的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以向第一審人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。稅務(wù)機(jī)關(guān)拒絕履行判決、裁定的,一審人民法院可以采取以下措施:

1、對應(yīng)當(dāng)歸還的罰款或者應(yīng)當(dāng)給付的賠償金,通知銀行從該稅務(wù)機(jī)關(guān)的帳戶內(nèi)劃撥;

2、在規(guī)定期限內(nèi)不執(zhí)行的,從期滿之日起,對該稅務(wù)機(jī)關(guān)按日處五十元至一百元的罰款;

3、向該稅務(wù)機(jī)關(guān)的上一級稅務(wù)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察、人事機(jī)關(guān)提出司法建議。接受司法建議的機(jī)關(guān),根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理,并將處理情況告知人民法院;

4、拒不執(zhí)行判決、裁定,情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的,依法追究主管人員和直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。

5、納稅人或者其他稅務(wù)當(dāng)事人對稅務(wù)機(jī)關(guān)的具體行政行為在法定期間不提起訴訟又不履行的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行,或者依法強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)相關(guān)的法律條例,人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年,查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過兩年,查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。如果到期可以申請續(xù)封。如果您還有其他問題,請咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師,他們會為您解答。

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