當大家在進行房屋買賣時，契約是必不可少的一件大事。簽訂一份規(guī)范的房地產(chǎn)買賣契約范本對于買賣雙方都是十分必要的，規(guī)范的房地產(chǎn)買賣契約范本可以有效避免日后的房屋糾紛。小編為大家整理了一篇標準的房地產(chǎn)買賣契約范本。

房地產(chǎn)買賣契約

立契約人：甲方(賣方):

? ? ? ? ? 乙方(買方):

由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) 元，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項,訂立本契約,共同遵守。

一、甲方自愿將座落在**的房地產(chǎn)出售給乙方(該房地產(chǎn)的基本情況見本契約附件)。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格：若土地使用權取得方式為出讓則成交價格為人民幣(大寫)*萬元，￥*元;若土地使用權取得方式為劃撥，則成交價格為人民幣(大寫) 萬元，￥： 元。乙方由 年 月 日前 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權一并轉(zhuǎn)移給乙方。

四、甲方保證上述地產(chǎn)權屬清楚。若產(chǎn)生與甲方有關產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之 的滯納金。

六、本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向 房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方協(xié)商繳納。

八、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

九、本契約雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關審查批準后生效。

十、本契約一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。契約副本 份，送 房屋地產(chǎn)交易管理所(處)。

十一、雙方約定的其它事項：

1、甲方向乙方移交房屋前，不得破壞房屋結構和室內(nèi)裝修。

2、雙方簽定契約時，雙方應共同確認室內(nèi)家具、家電清單。待過戶手續(xù)完畢后，甲方應按清單所列的家具家電完好交付乙方。如有人為損壞，乙方將要求甲方予以賠償。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

二0 年 月 日

一個規(guī)范化的房地產(chǎn)買賣契約范本對于房屋買賣雙方而言，不僅標志著房屋買賣行為的成立，更為日后買賣雙方中任何一方出現(xiàn)房屋糾紛時，作為法律證據(jù)，保障買賣雙方的經(jīng)濟利益。大家在進行房屋買賣時，一定要簽訂一份標準的房地產(chǎn)買賣契約范本，不要遺漏關鍵事項，以免日后麻煩。有房屋買賣方面的法律問題隨時可以咨詢律師。

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