在房地產(chǎn)行業(yè)，由于各種各樣的原因，延期交房總是存在的，這對(duì)買房人來(lái)說(shuō)無(wú)疑會(huì)帶來(lái)很多的不便之處，這時(shí)買房人便會(huì)和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，一般協(xié)商好之后都會(huì)簽訂一份延期交房協(xié)議書來(lái)保障自己的權(quán)益。那么延期交房協(xié)議書究竟該怎么寫呢?下面，律霸小編就給大家?guī)?lái)了一份。

XX小區(qū)延期交房協(xié)議書

甲方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方：

由于甲方未按購(gòu)房合同約定時(shí)間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護(hù)乙方的權(quán)益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、本協(xié)議內(nèi)容作為《XX小區(qū)購(gòu)房合同》的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。?

二、交房時(shí)間

1、XXXX年XX月XX日一期開(kāi)始交房，XX月XX日前結(jié)束。

2、交房時(shí)房屋必須符合購(gòu)房合同中所列的使用條件。

三、證件辦理

甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售所必須的房產(chǎn)五證:《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益，于交房時(shí)辦理完畢;并按照合同規(guī)定，于交房后兩年內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

四、違約賠償

1、XXXX年XX月XX日到購(gòu)房合同規(guī)定交房日期之間的違約金按照購(gòu)房合同執(zhí)行，XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間的違約金，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行，每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之三計(jì)算，XXXX年XX月XX日未按期交房，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行，違約金從XXXX年XX月XX日起，每天按業(yè)主所交實(shí)際款額的萬(wàn)分之四計(jì)算。因部分業(yè)主連續(xù)還代，違約賠償金計(jì)算基數(shù)，每月核算一次

2、因業(yè)主還款形式不一致，特作如下規(guī)定： 1)全款支付的業(yè)主，享受以上違約補(bǔ)償。 2)分期付款的業(yè)主，在交房之日必須支付到購(gòu)房合同規(guī)定的付款額度，就可享受以上賠償。 3)合同簽訂辦理按揭付款的業(yè)主，無(wú)論有無(wú)辦理代扣業(yè)務(wù)，有無(wú)按時(shí)支付代扣金額，均可享受上述補(bǔ)償，補(bǔ)償按照實(shí)際支付金額同比例支付。

五、違約金支付方式

XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的違約金自XXXX年XX月開(kāi)始每月抵扣業(yè)主的代扣款，分期與全款及交房后辦理代扣的在交房之日抵扣業(yè)主的配套費(fèi)和尾款(多退少補(bǔ))，配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)必須符合政府規(guī)定，甲方必須出具書面材料。

六、工程進(jìn)度的監(jiān)督

1、甲方承諾在XXXX年XX月XX日前完成樓座內(nèi)的所有工程。具體工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表，甲方須向業(yè)主公示。

2、乙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員，并按甲方提供的工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表每星期實(shí)地考察監(jiān)督，并在業(yè)主群公示施工進(jìn)度的圖片和文字，甲方須向乙方監(jiān)督人員提供安全防護(hù)裝備。

3、工程進(jìn)度未達(dá)到工程計(jì)劃及施工進(jìn)度要求的，甲方有義務(wù)向乙方監(jiān)督人員做出解釋。

七、解決爭(zhēng)議的方式

本合同未盡事宜，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向**市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，亦可直接向太原市人民法院起訴。

八、附則

1、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。

2、其它未盡事宜，雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。

3、本協(xié)議及合同或附件的任何變更、修改或增減均須雙方同意后由授權(quán)代表簽署書面文件，具有本合同同等效力。

4、合同簽定后，不經(jīng)雙方同意，任何一方不得隨意變更或解除。如單方解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。

備注：本協(xié)議共4頁(yè)，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

或指定授權(quán)人： 或指定授權(quán)人：

本合同于 年 月 日簽訂于 。

現(xiàn)在，大家對(duì)延期交房協(xié)議書該包含哪些內(nèi)容，應(yīng)該怎么寫都知道了吧。最后還是要提醒大家，延期交房補(bǔ)充協(xié)議書一般都會(huì)是開(kāi)發(fā)商寫，但我們?cè)谂c開(kāi)發(fā)商簽訂延期交房補(bǔ)充協(xié)議書時(shí)一定要看清楚協(xié)議的內(nèi)容，避免自己的合法權(quán)益受到侵害。

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