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寧波
租的商鋪未到期遇到拆遷了,房東應該賠償嗎
一、租的商鋪未到期遇到拆遷了,房東應該賠償嗎
依據我國相關法律的規定，租賃的商鋪未到期遇到拆遷的，房東不承擔賠償的責任，對承租人損失的賠償，由房屋征收部門承擔。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、對拆遷評估結果不滿意怎么辦
被征收人對房屋評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產價格評估機構應當向其作出解釋說明。
對于評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。應當自收到評估報告之日起10日內進行申請。對于復核結果有異議的，可以自收到書面復核結果之日起10日內向房地產價格評估機構專家委員會申請鑒定。
被征收人對于拆遷補償仍有異議的，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條的規定來處理，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，租賃的商鋪未到期遇到拆遷的，房東不承擔賠償的責任，對承租人損失的賠償，由房屋征收部門承擔。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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