一般而言,這種開發(fā)商本身的資質(zhì)就差,且無誠信可言,這樣在購房人付了房款之后,一般無法取得預(yù)定的房屋,在合同被宣告為無效時只能拿回本金和同期銀行貸款利息,但是在取得判決書上的權(quán)利之前,缺乏誠信的開發(fā)商早已將房款挪做他用或攜款躲避,最后判決書上的權(quán)利也無法變成現(xiàn)實(shí)。
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