在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋贈與要辦理登記嗎
熱門城市：鹽湖區律師?? 廬江縣律師?? 屏南縣律師?? 順慶區律師?? 彭山縣律師?? 鄂倫春自治旗律師?? 黃陂區律師
在房產過戶交易中，如果一套房子以后不需要再次買賣，那么選擇贈與比較好?？墒?strong>房屋贈與要辦理登記嗎？對于這贈與的房屋又該怎么辦理過戶呢，這些問題我們都會在下文詳細的為您解答。
一、房屋贈與要辦理登記嗎
房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)、他人愿意接受的民事法律行為，贈與雙方當事人應訂立書面合同。建設部《房屋登記辦法》規定，房屋買賣、互換、贈與、繼承、受遺贈等，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記。房屋登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據，由房屋登記機構辦理。如果沒有進行房屋登記，新房主的所有權將得不到保障。
“房屋贈與”多數情況下，要繳納個人所得稅，只有以下3種情形例外：
1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;
3、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、贈與的房屋怎么辦理過戶
1、贈予雙方到公證處辦理贈予公證手續，領取贈予公證書;
2、申請人到測繪所辦理面積測繪或轉繪，領取結果;
3、申請人到征收契稅窗口辦理完稅手續，取完稅證明;
4、申請人備齊資料到收件窗口申請贈予登記;
5、收件人員收件立案受理繳交登記費，核發《房地產申請登記固執》;
6、辦案人員對資料進行審核，通知申請人到發件窗口領證;
7、申請人憑登記回執到發件窗口領取《房地產權證》。
房屋贈與就是房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的一種行為，這種房屋贈與一般多是父母將房子贈與給兒女，但也可以發生在其他人之間，就是不知道房屋贈與是否要辦理登記，不辦理登記是否就無效。律霸小編為您整理本篇文章，更多相關知識您可以咨詢律霸鹽城律師。
房屋贈與合同費用包括什么?
贈與房屋需要贈與合同嗎？ ?
房產贈與合同格式是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
任曉東，畢業于河北經貿大學法學系，中華全國律師協會會員、石家莊市律師協會會員。自2013年從業以來，做事沉穩干練，效果顯著，在代理案件的過程中，他以深厚的專業知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業道德贏得了同行和當事人的好評。堅持銳意進取，不斷探索新的業務領域。目前涉及的業務領域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產開發、公司事務、建筑工程糾紛等傳統業務，也包括公司合規業務、風險投資和企業并購、破產重整、不良資產處置、資產證券化等新興業務。秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念，為每位當事人提供便捷、有效的法律服務
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法院查封的房子有權擅自換鎖封房嗎
2020-12-16考試作弊的刑法規定有哪些
2020-12-09子女不贍養老人該如何
2020-12-25拖欠工資過了訴訟時效怎么辦
2021-02-27貨車是否年檢影響交通責任嗎
2021-03-05被正式批捕就一定會判刑嗎
2020-12-262020民事訴訟法全文內容有哪些
2021-01-08新三板定向增發規定
2021-01-06前妻要求增加撫養費我該怎么辦
2020-11-14住宅小區內發生車禍責任怎么劃分
2020-11-19雇傭關系能認定工傷嗎
2021-01-31勞務分包內部承包協議是否合法
2021-02-03試用期離職主管不同意怎么辦
2020-12-05暫時失去意識致人損害是否應當賠償
2020-11-18勞動糾紛調解手續有哪些
2021-02-02涉外勞動糾紛案件的處理方法有哪些,境內涉外勞動關系有哪些
2020-11-27保險合同是什么
2021-03-16保險公司該不該賠
2021-02-12身患重疾意外摔傷致死保險公司不予賠付嗎
2021-01-08保險合同有哪些基本分類
2020-11-22