二手房轉按揭擔保費是多少
二手房轉按揭擔保費具體收費標準根據當地有關政策執行,沒有全國統一的規定。
按揭二手房轉讓有哪些手續
1、賣方:
賣方須出具的證書有:產權復印件或購房合同復印件,《借款合同》,《抵押合同》、公證書。賣方還要到建行開戶行的會計柜去查出余額明細表,看目前有沒有應該繳而沒有繳的欠款,到目前為止差銀行多少錢,即《貸款償還證明》,原債務人無拖欠的貸款本金和利息;如果是已婚的,賣方還要出具有權部門出示夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明。
2、買方:
買賣雙方以及共有人填寫《貸款債務轉移申請審批表》;買賣雙方簽訂《債務轉移協議》;買方有合法的居留身份,具有完全民事行為能力,提交《貸款申請表》,如果是已婚的,夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明;買方還要出具收入證明,證明你的收入情況,具有穩定經濟收入,具有按月還本付息的意愿和能力。貸款額度以截止債務轉移日的貸款余額為債務轉移的貸款本金。
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