納稅是每個公民的應盡的義務，個人房產稅征收也是一種常見的需要進行繳納的稅款的形式。那么，個人房產稅要每年繳費的時間是什么時候呢?個人房產稅征收的范圍以及繳納方式是什么呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。

一、個人房產稅征收的范圍

要想知道個人房產稅征收的范圍，應當仔細閱讀《中華人民共和國房產稅暫行條例》，個人房產稅主要是針對市、縣、城鎮、工礦區的房屋，如果你在農村修建房屋，是不征收房產稅的。既然對象是房產，意思就是它能提供你一個場所，你能在這個場所里生活、學習、工作，甚至娛樂、儲藏等，獨立于你房子外的建筑物是不屬于房產的，但是如果在室內應該屬于房產，比如室內泳池、室內運動館等。

二、個人房產稅繳納的時間

生產經營類：應該在生產經營當月起就繳納房產稅，如果是新建的房屋用來生產經營，則需要更加提前，應當在你的房屋建好之后的第二個月繳納房產稅。如果你是委托施工單位修建，在辦理驗收手續的第二個月繳納房產稅。

購買的商品房：交房第二個月繳納房產稅。

出租以及出借：應當在出租以及出借房產第二個月起繳納房產稅。

如果作為個人仍然對房產稅有疑問，可以仔細研讀《中華人民共和國房產稅暫行條例》，甚至還可以計算你需要繳納的房產費用，如果還不懂，可以到當地稅務局詳細咨詢，二手中介以及房地產開發公司也會有專業的人員向你解答。

三、房產稅如何繳納

(一)、房產稅納稅時間

1.納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;

2.納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;

3.納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅;

5.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅;

6.納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅;

7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

(二)房產稅納稅期限

房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

(三)房產稅納稅地點

房產稅在房產所在地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。

(四)房產稅納稅申報

房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，并如實填寫《房產稅納稅申報表》。

(五)房產稅繳費途徑

1、納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》;

2、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳稅;

3、第二個是銀行。納稅人也可到房產部指定的銀行網點使用銀行卡或現金繳稅;

4、第三個是付費通網站。納稅人還可以登錄付費通網站按照網上流程繳稅。

綜上所述，關于個人房產稅要每年繳費的時間的問題，首先我們要知道房產的類型不同，時間也是不同的，即生產經營類、商品房、出租房的繳納時間都是不同的，大家在進行繳納的時候，首先要對自己的房產的類型進行判斷，然后在進行查詢時間，更多相關問題您可以咨詢律霸揭陽律師。

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