在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
法院判決后的房產怎么辦理過戶
【為您推薦】鶴山市律師 ? 宜賓縣律師 ? 涪陵區律師 ? 河間市律師 ? 商城縣律師 ? 武寧縣律師 ? 順平縣律師 ??
在房產上面產生了糾紛的話，可以向法院起訴，讓法官依據法律做出判決。然而，當法院判決后此時的房產也會涉及到過戶的問題，那到底法院判決后的房產應該怎么辦理過戶手續呢？詳細內容，各位可以在下文中進行具體了解。
一、法院判決后的房產怎么辦理過戶
據法律規定，法院裁決使房屋權屬發生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證(共有權證)等資料到房管部門辦理轉移登記手續，即過戶手續。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的，新房屋所有人可申請法院強制執行，由法院向房管部門送達協助文書，之后，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續。但如原持證人因故不交出原房屋所有權證(共有權證)使新的房屋所有人仍無法辦理房屋戶手續的，可按如下程序辦理過戶手續：
權利人(申請人)為個人時：請持身份證明到市房屋產權登記中心法律事務科遞交公告申請書，同時提交法院的裁定(判決書)、身份證明(因故不能親自辦理時的還須提交公證委托書及受委托人的身份證)原件及復印件各一份。
權利人(申請人)為單位時：請持單位介紹信到市房屋產權登記中心法律事務科遞交公告申請書，同時提交法院的裁定(判決書)、代辦人身份證明原件及復印件各一份。
通過拍賣程序成交的，還應提交法院委托拍賣行的拍賣委托書、拍賣成交確認書。
法律事務科在受理公告申請后30日內起草公告、報領導簽發。在您(單位)向報社交納公告廣告費后，該科幫您(單位)到報社刊登上述公告。之后，該科將刊登公告的整版報紙合檔，您(單位)可從該科免費領取該份報紙。登報公告規定的期限屆滿后，持證人仍未交出房屋所有權證(共有權證)時，您(單位)可持上述資料原件及刊登公告的整版報紙到房管部門(軍產、涉外產、公房上市的到市房屋產權登記中心，其他的到房產所在的區房管局)申請辦理房屋權屬登記手續。
二、法院判決后的房產過戶是否需要交納費用
過戶費是屬于房產管理局的行政性或稅務收費，應該繳納;你可以在提起訴訟中列明為主張債權費用要求對方承擔;有須詳細操作的可以聘請律師代理。
在對法院判決后的房產進行過戶的，其實就是當事人按照法院的判決書內來進行履行，此時要是負有協助辦理過戶義務的一方不配合的話，那么另一方可以拿著判決書向法院申請強制執行。而要是你在這方面還有疑問的話，不妨直接來電咨詢我們律霸的在線律師。
二手房過戶后多久拿房產證
子女繼承房產怎么過戶,有哪些費用?
房產過戶注意事項有哪些,房屋過戶費用多少?
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
涉外離婚判決書可公告送達嗎
2021-02-15給他人起外號侵犯人格權益嗎
2020-12-02判決書是否屬于個人隱私
2020-12-11購房合同有何需要注意的陷阱
2021-02-21當事人能否當庭變更訴訟請求
2020-12-14上班途中遇車禍，公司賠21萬
2020-12-06公司倒閉無定期懷孕員工怎么賠償
2021-03-04汽車的平安保險快速理賠流程
2021-02-13保險單能否辦理抵押貸款
2020-11-20保險公司對交通事故的賠償項目有哪些
2020-12-01林地的承包期限是多少年
2021-03-10農村拆遷補償是怎樣的
2021-03-23有關于果樹拆遷賠償標準是多少
2021-03-07如何判斷拆遷補償是否合理
2021-03-24農村房屋拆遷的注意事項有哪些
2020-12-11什么是司法強拆,申請司法強拆的條件有哪些
2021-01-11企業遇到拆遷 律師能做什么
2021-02-19拆遷停產停業損失是什么怎么補償
2020-12-16“住改非”房屋應參照營業用房予以適當補償嗎
2020-11-21苗圃被征用賠償標準是什么
2020-12-26