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寧波
賣二手房需要辦的手續(xù)有哪些
網(wǎng)友提問：
你好，律師，我打算把我老家的房子給賣了，想咨詢一下賣二手房需要辦的手續(xù)有哪些？
韶關律師解答：
一、對職工出售公有住房的收費標準
1、公有住房轉移登記費：按房屋實際售價的0.8%收取;對原“優(yōu)惠售房”已獲得部分產(chǎn)權現(xiàn)轉為完全產(chǎn)權的，按所補的實際差額的0.8%收取。上述規(guī)費產(chǎn)權單位承擔0.5%，購房個人承擔0.3%。
2、房屋評估費：按售房的建筑面積計算，每平方米1元收取。對原“優(yōu)惠售房”現(xiàn)轉為完全產(chǎn)權的，應扣除原已收取的評估費。
3、免收房產(chǎn)交易手續(xù)費。
二、集資合作建房的收費標準
1、房屋總登記費：按建房實際成本價的1‰收取，由建房單位承擔。
2、房屋轉移登記費：按建房實際成本價的0.8%收取。建房單位承擔0.5%，個人承擔0.3%。
3、免收房產(chǎn)交易手續(xù)費。
三、經(jīng)濟適用住房的收費標準
1、房屋總登記費：按房屋售價的0.5‰計收總登記費，由賣方承擔。
2、房屋轉移登記費：按房屋實際售價的0.4%收取，由買方承擔。
3、房產(chǎn)交易手續(xù)費：按房屋實際售價的0.8%收取，由買賣雙方各付50%。
四、單位資助職工購房的收費標準
1、房屋轉移登記費：按房屋售價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。買方承擔的50%由個人與單位按購房出資比例分擔。
2、房屋交易手續(xù)費：按房屋售價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。買方承擔的50%由個人與單位按購房出資比例分擔。
五、房改住房再交易的收費標準
1、房屋轉移登記費：按房屋成交價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。
2、房屋交易手續(xù)費：按房屋成交價的0.8%收取，由買賣雙方各承擔50%。
六、房屋產(chǎn)權證書工本費：單位每證20元，個人每證10元。
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