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房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同必須注明哪些內(nèi)容
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同包括房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同、交換合同、抵債合同和贈(zèng)與合同，這些合同應(yīng)當(dāng)載明下列主要內(nèi)容：
一、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所；
二、房地產(chǎn)的座落地點(diǎn)、面積、四至范圍；
三、土地所有權(quán)性質(zhì)；
四、土地使用權(quán)獲得方式和使用期限；
五、房地產(chǎn)的規(guī)劃使用性質(zhì)；
六、房屋的平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況；
七、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、支付方式和期限；
八、房地產(chǎn)交付日期；
九、違約責(zé)任；
十、爭(zhēng)議的解決方式；
十一、轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。
房地產(chǎn)交換合同除符合前款規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)載明交換的價(jià)格差額;房地產(chǎn)抵債合同除符合前款規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)載明抵沖的債務(wù)及其金額。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律的規(guī)定，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人也應(yīng)該參照相關(guān)法律制定合同，只有這樣，才能最大限度地維護(hù)自己的合法權(quán)益。以上就是律霸網(wǎng)小編為你整理的相關(guān)信息，如果在這過(guò)程中，你需要律師的幫助，可以隨時(shí)致電律霸網(wǎng)。
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2020-12-14