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寧波
購房糾紛可以適用三倍賠償嗎
網友提問：
商品房主體結構質量不合格可以適用新消法三倍懲罰性賠償嗎
律師解答：
我個人覺得，首先你如果購買的房屋是用來自己居住，而不是拿來出租或其他投資性使用，就應當認定為購房的消費者，應當適用消費者保護法;其次，關于房屋主體質量不合格的問題，由于房屋主體結構至關重要，主體結構不合格是不能居住的，如果經房屋質量檢測部門認定確為主體結構不合格，開發商隱瞞了不合格的事實，應當被認定為是一種欺詐消費者的行為，應當適用三倍賠償的規定。最后，考慮到目前對這一問題法學界有不同認識，我覺得現實中法院支持三倍賠償的可能性較小，但是通過起訴可以爭取讓開發商盡可能多的給予賠償。
《消費者權益保護法》規定
第二十條經營者向消費者提供有關商品或者服務的質量、性能、用途、有效期限等信息，應當真實、全面，不得作虛假或者引人誤解的宣傳。
經營者對消費者就其提供的商品或者服務的質量和使用方法等問題提出的詢問，應當作出真實、明確的答復。經營者提供商品或者服務應當明碼標價。
第五十五條經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍;增加賠償的金額不足五百元的，為五百元。法律另有規定的，依照其規定。
經營者明知商品或者服務存在缺陷，仍然向消費者提供，造成消費者或者其他受害人死亡或者健康嚴重損害的，受害人有權要求經營者依照本法第四十九條、第五十一條等法律規定賠償損失，并有權要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。
以上便是小編為大家整理的相關知識，相信大家通過以上知識都已經有了大致的了解。如果您的情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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