我國(guó)加大了房地產(chǎn)改革力度，提出了租售同權(quán)的概念，在這個(gè)制度中，租房人也有購(gòu)買住房人一樣，享受各種待遇，包括人們最關(guān)心的子女教育權(quán)。鄭州市作為租售同權(quán)的試點(diǎn)城市之一，也在加緊制定各種具體政策。那么鄭州租售同權(quán)時(shí)間是什么時(shí)候？下面小編給大家做個(gè)分析。

一、鄭州租售同權(quán)時(shí)間是什么時(shí)候？

作為被列為全國(guó)首批培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)試點(diǎn)城市之一，近日，鄭州市發(fā)布租賃新政，旨在打破目前房地產(chǎn)市場(chǎng)“重售輕租”，租售比失衡的住房消費(fèi)現(xiàn)狀，培育購(gòu)租并舉住房消費(fèi)新格局。

鄭州市政策指出，要切實(shí)保障承租人權(quán)利，2017年10月底前各相關(guān)部門制定并完善鼓勵(lì)住房租賃消費(fèi)相關(guān)政策，對(duì)進(jìn)行房屋租賃備案的承租方，允許其在居住地落戶，享有基本公共就業(yè)服務(wù)、基本公共衛(wèi)生和計(jì)劃生育服務(wù)、住房公積金服務(wù)、承租人子女義務(wù)教育相對(duì)就近入學(xué)等國(guó)家規(guī)定的基本公共服務(wù)。

二、鄭州市租售同權(quán)政策有哪些？

1、發(fā)揮國(guó)有租賃企業(yè)的引領(lǐng)作用

在現(xiàn)有國(guó)有平臺(tái)中選取1—2家公司，增加住房租賃業(yè)務(wù)。2017年10月底前購(gòu)買或長(zhǎng)期租賃500套左右存量房源開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，12月底前新籌建2000套左右租賃住房。2020年前，國(guó)有租賃平臺(tái)企業(yè)持有的住房租賃房源占全市增量的20%。

2、培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)

積極引進(jìn)國(guó)內(nèi)涉足長(zhǎng)租公寓領(lǐng)域的知名租賃企業(yè)，鼓勵(lì)各類投資者和自然人發(fā)起成立住房租賃企業(yè)，扶持本地專業(yè)化住房租賃企業(yè)做大做強(qiáng)。建立住房租賃企業(yè)備案制度和信用管理制度，引導(dǎo)成立租賃管理行業(yè)協(xié)會(huì)。住房租賃企業(yè)按生活性服務(wù)業(yè)執(zhí)行相關(guān)支持政策。

3、建立開(kāi)發(fā)與租賃一體化運(yùn)作模式

鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)。引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)展企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)方式，從單一的開(kāi)發(fā)銷售向租售并舉模式轉(zhuǎn)變。政府搭建平臺(tái)，積極促成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與住房租賃企業(yè)合作，建立開(kāi)發(fā)與租賃一體化的運(yùn)作模式，或鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取入股、投資等方式，推動(dòng)住房租賃企業(yè)規(guī)模化、集約化發(fā)展。

4、規(guī)范個(gè)人出租

在個(gè)人依法出租自有住房的基礎(chǔ)上，研究制定住房租賃托管管理辦法，規(guī)范托管行為，吸引個(gè)人將閑置住房委托國(guó)有或社會(huì)住房租賃企業(yè)出租，提高住房使用效率和收益。

綜上所述，我國(guó)公布了十個(gè)租售同權(quán)試點(diǎn)城市，鄭州市位列其中，目前鄭州租售同權(quán)時(shí)間并沒(méi)有準(zhǔn)確的確定下來(lái)，各種政策也是在抓緊制訂中。目前來(lái)看，2017年的年底，鄭州市有望推出詳細(xì)的租售同權(quán)政策。這對(duì)于廣大在鄭州工作學(xué)習(xí)的外地人而言，是非常重要的一項(xiàng)政策。

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