在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子想放孩子名下的，以下幾點千萬要注意
1、給未成年兒童買房可以貸款嗎?
不可以。
雖然未成年孩子可以單獨購房，但他們往往沒有債務償還能力，而且銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人，因此未成年孩子購房不能進行銀行貸款。
律霸網提醒大家，如果經濟實力不是很強的話，輕易不要選擇貸款給未成年孩子買房，因為這種情況下父母和子女會作為共同購房人，與未成年孩子承擔連帶還款責任。
2、父母出錢買房是不是可以隨意處置房產?
不能。
如房產是由父母出資購買，父母也無權隨意處置未成年子女的房產，主要是由于國家對于未成年人財產的保護。
父母想要處置未成年人孩子名下的房產，必須出示是為了未成年孩子利益才出售房產的聲明書，還要提供監護人簽名保證其具有監護人資格的證明書，才能出售未成年孩子名下的房產。
3、給未成年孩子買房怎么辦理過戶?
需要父母出面幫助他們完成過戶手續，除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外，父母幫助未成年孩子辦理過戶，還需要額外提交一些材料，包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監護人證明書等材料。
4、給未成年孩子能辦理過戶嗎?
能。
需要父母出面幫助他們完成過戶手續，除了按正常的房屋交易登記程序提交材料外，父母幫助未成年孩子辦理過戶，還需要額外提交一些材料，包括孩子的戶口簿或出生證、父母的身份證、監護人證明書等材料。
5、給未成年孩子買房能省稅費嗎?
能。
房產轉移時可省一些稅費，如果父母在購房時直接把房子產權辦在孩子名下，就不存在再次轉讓房產的問題。但是不管以誰的名義買房，所需要繳納的稅費是一樣的。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
張勤律師，2018年7月畢業于浙江大學法律碩士專業，現任北京大成（南寧）律師事務所專職律師。 2017年獲得法律從業資格證書。先后獲得英語專業八級證書、注冊稅務師證書，并通過證券從業資格考試、基金從業資格考試。 擅長業務領域為民商事訴訟/仲裁，包括房產糾紛、合同糾紛、公司類糾紛等，處理相關案件超過300起，曾擔任或現擔任當地多家房企、國企法律顧問，并為其處理專項法律服務。 張勤律師恪盡職守，致力于用心做好每一個案件，盡心盡力維護每一位當事人的合法權益。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
在拆遷紅線范圍內的房屋能否加蓋加建
2021-03-20建筑工程轉包違法嗎,轉包怎么處理
2021-02-13行政訴訟案件的案由有哪些
2021-01-07股權質押股權融資區別是什么
2021-01-10欠條、借條和收條的法律效力
2020-11-08國外保護非婚同居女性權利的法律方法有哪些
2020-11-18在公司受了傷前鑒定工傷了還是鑒定傷殘
2020-11-30接管期限可以延期嗎
2020-11-08補償款提存程序
2021-03-17最新（2008）勞動合同范本
2020-12-19《勞動爭議調解仲裁法》實施后人民法院受理 審理勞動爭議案件新
2020-11-19猝死在不在意外險理賠范疇
2021-02-08保險糾紛應該如何解決
2021-01-20火災原因不明保險公司是否應承擔賠償責任
2021-01-10農房保險理賠多久過期
2021-02-28主險和附加險保險合同是否成立
2020-11-30冒領社會保險是否會進入社保失信人名單
2021-02-21保險合同成立后能否退保
2021-01-27傷者起訴,我和保險公司訴訟費誰來出呢
2021-02-04被保險代理人誤導欺騙如何維權
2021-02-08