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寧波
買(mǎi)房需要繳納哪些費(fèi)用
契稅
本市戶籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶籍的個(gè)人，購(gòu)買(mǎi)90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契稅按1%征收，不符合以上條件的按2%征收;
對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收;
維修基金
商品毛胚帶電梯維修資金應(yīng)按120元/平方;
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
住房80元/套，非住宅550元/套,測(cè)繪成果利用費(fèi)每幅40元;
預(yù)告登記費(fèi)
住房80元/套，非住宅550元/套;
(預(yù))抵押他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)
住房80元/套，非住宅按千分比例收取。
二手房過(guò)戶需繳納：
契稅
支付方：買(mǎi)方
征收標(biāo)準(zhǔn)：普通住宅，家庭唯一住房且為90平方米以下(含)，稅率為總房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，稅率為總房款的1.5%。具體要求如下表：
注：過(guò)去征稅房?jī)r(jià)是含稅價(jià)，營(yíng)改增后是不含稅價(jià)，稅率維持5%不變，實(shí)際稅收負(fù)擔(dān)降為4.76%。
個(gè)人所得稅
支付方：賣(mài)方
房產(chǎn)證(契稅完稅發(fā)票)日期過(guò)5年且是家庭唯一住房的免征個(gè)人所得稅，否則征收相關(guān)費(fèi)用，具體如下：
工本印花稅
支付方：買(mǎi)方
一般為5元/本。
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)
支付方：買(mǎi)方
辦理產(chǎn)權(quán)證的費(fèi)用，為80元/套。
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