在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房需要交哪些費用
房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人給了我們權(quán)威的解答：市民購房，除了依合同交納購房款，及在合同中委托出售人代收代交的相關(guān)房屋權(quán)證登記費用(包括契稅、專項維修資金等7大類費用)外，其余在合同約定外向購房者收取的任何費用，均為“巧立名目”的費用，購房者可拒付，并可以撥打相關(guān)電話進(jìn)行舉報。
房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以上相關(guān)收費類別和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以發(fā)改部門正式頒發(fā)的《收費許可證》為準(zhǔn)。任何個人、單位不得違規(guī)私設(shè)收費類別。
除房款外的“7大類費用”
1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
小編提醒：契稅是二手房買入者需要交的。首次購買且是唯一住房，面積≤90，稅率為1%;面積在90-144，稅率為1.5%;面積≥144且容積率
2、專項維修資金：有電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結(jié)果交納;非電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積(平方米)×22(元/平方米)計算結(jié)果交納。
3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收).
4、證照印花稅：按5元/戶交納。
小編提醒：
在二手房買賣中，印花稅是暫免的，所以簽合同的時候切忌被騙多交了錢。
5、產(chǎn)權(quán)登記費：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/
6、交易手續(xù)費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結(jié)果交納。
7、國土證辦證費：按相關(guān)規(guī)定交納。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
安置房互換協(xié)議有效嗎
2020-12-20交通事故后起訴保險公司時效是多久
2021-01-29侵權(quán)損害答辯狀怎么寫
2020-11-15單位惡意不接受仲裁裁決書怎么辦
2020-11-27集資房和棚戶改造房有什么區(qū)別
2021-03-21計逾期利息的法律依據(jù)
2021-03-16單位聘請廚師是否具有勞動關(guān)系
2020-12-27離職了怎樣才可以拿到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
2021-02-01雇傭關(guān)系的賠償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-19外貿(mào)合同怎么認(rèn)定簽字效力
2021-01-31關(guān)于終身人壽險的相關(guān)知識
2020-11-11存款保險事關(guān)錢包,12件事你必須知道
2021-01-28工程保險費有哪些計算方式有哪些
2020-11-23家財被盜未及時報案 保險公司拒賠合理嗎？
2021-03-03投保人駕駛無證車輛身亡 保險公司拒絕賠償
2021-03-03履約保函有效期是多久,履約保險的風(fēng)險有哪些
2020-12-12家庭保險公司不足額理賠怎么處理
2021-03-19交強(qiáng)險實施后車賠付要如何去計算
2021-02-05土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-03-25房地產(chǎn)拆遷費用非貨幣性補(bǔ)償方式如何處理
2021-02-03