第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

簽購房合同的流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 721人看過

購房合同的流程是怎樣的

(一)購房合同的簽訂流程:

根據(jù)不同的房屋類型和購買形式,就會有相應(yīng)的購房合同,其內(nèi)容和格式也不盡相同,但是都為購房合同必有其共通之處。

1.交付定金:交付一定數(shù)額的房屋定金后需要及時索取正式的收據(jù)或發(fā)票。

2.范本的取得:在拍中房屋和交付一定數(shù)額的定金之后,開發(fā)商會與購房者簽訂定房書。此時購房者需要要求開發(fā)商提供給自己商品房買賣合同和補(bǔ)充協(xié)議的范本。

3.核實(shí)房屋權(quán)屬:簽訂合同前再次審核房地產(chǎn)的項(xiàng)目的相關(guān)有效證件。如:土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證等;其次,再次勘察和確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的確定性、房屋面積、房屋類型等。

4.簽訂購房合同:注意的是,該套合同各方均需要一式兩份,以備不時之需。

(1)提供買賣雙方有效正式的身份證、戶口本、聯(lián)系方式等。

(2)敲定購買房產(chǎn)的基本信息。

(3)敲定付款方式和時間。

(4)雙方在合同書上簽字。

5.雙方在協(xié)商一致后的時日去到當(dāng)?shù)厥屑壏康禺a(chǎn)買賣公證中心,在申請表上簽字和按手印。

(二)簽訂購房合同的注意事項(xiàng):

購房者在買房子的時候,一定聽身邊的親朋好友在不斷的嘮叨關(guān)于簽訂購房合同時一定要看完一遍再一遍,下筆要謹(jǐn)慎仔細(xì),以免掉進(jìn)了購房合同的陷阱里。

1.弄清楚合同中的當(dāng)事人是否一致:一旦有出現(xiàn)開發(fā)商違約或有其他更嚴(yán)重的現(xiàn)象,則需要及時賠償或交移相關(guān)部門處理。

2.確定房屋現(xiàn)狀:在一開始看房選房的時候就應(yīng)該注意這幾點(diǎn),房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況等。

3.明確交易流程:保留好每次繳納款項(xiàng)和簽訂相關(guān)文件的憑據(jù)、發(fā)票或收據(jù);熟記交易相關(guān)的時間、方式、交易情況等。

4.明確違約責(zé)任(雙方均需要):這是雙方誠信交易、公平交易的體現(xiàn)。

購房合同有時甚至重要到能影響到是否將買房進(jìn)行到底的關(guān)鍵一步。房子是自己選擇的,合同是自己簽訂的,錢款更是自己辛苦賺取的,因此更需要對自己負(fù)責(zé),對家人朋友負(fù)責(zé)。在簽訂購房合同的時候多多留心,多多細(xì)心。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張靜超

張靜超

執(zhí)業(yè)證號:

13302201411600204

浙江共業(yè)律師事務(wù)所

簡介:

浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師,從業(yè)七年,專業(yè)從事破產(chǎn)領(lǐng)域法律服務(wù)五年,累計(jì)處置破產(chǎn)企業(yè)三十余家,債務(wù)規(guī)模逾百億,盤活不良資產(chǎn)數(shù)十億元,涉及領(lǐng)域覆蓋房地產(chǎn)、航運(yùn)、物流、制造等行業(yè),善于發(fā)現(xiàn)危困企業(yè)的核心價值,對于僵尸企業(yè)的處置,債務(wù)危機(jī)的化解具有豐富的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。

微信掃一掃

向TA咨詢

張靜超

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 姚安县| 巩留县| 玉屏| 望江县| 会宁县| 松江区| 宝坻区| 信丰县| 全州县| 贵港市| 福泉市| 岳池县| 卢龙县| 塔城市| 古田县| 沭阳县| 怀来县| 顺义区| 定西市| 乐平市| 岳阳县| 五台县| 乌审旗| 大荔县| 九龙县| 衡阳市| 六盘水市| 崇明县| 龙南县| 南漳县| 郁南县| 威海市| 江山市| 永和县| 延津县| 云安县| 饶河县| 安溪县| 阿克陶县| 鹤庆县| 清苑县|