第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

簽購房合同的流程是怎樣的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 720人看過

購房合同的流程是怎樣的

(一)購房合同的簽訂流程:

根據不同的房屋類型和購買形式,就會有相應的購房合同,其內容和格式也不盡相同,但是都為購房合同必有其共通之處。

1.交付定金:交付一定數額的房屋定金后需要及時索取正式的收據或發票。

2.范本的取得:在拍中房屋和交付一定數額的定金之后,開發商會與購房者簽訂定房書。此時購房者需要要求開發商提供給自己商品房買賣合同和補充協議的范本。

3.核實房屋權屬:簽訂合同前再次審核房地產的項目的相關有效證件。如:土地使用權證、建設規劃證、建設用地許可證、建設開工許可證等;其次,再次勘察和確認房屋產權的確定性、房屋面積、房屋類型等。

4.簽訂購房合同:注意的是,該套合同各方均需要一式兩份,以備不時之需。

(1)提供買賣雙方有效正式的身份證、戶口本、聯系方式等。

(2)敲定購買房產的基本信息。

(3)敲定付款方式和時間。

(4)雙方在合同書上簽字。

5.雙方在協商一致后的時日去到當地市級房地產買賣公證中心,在申請表上簽字和按手印。

(二)簽訂購房合同的注意事項:

購房者在買房子的時候,一定聽身邊的親朋好友在不斷的嘮叨關于簽訂購房合同時一定要看完一遍再一遍,下筆要謹慎仔細,以免掉進了購房合同的陷阱里。

1.弄清楚合同中的當事人是否一致:一旦有出現開發商違約或有其他更嚴重的現象,則需要及時賠償或交移相關部門處理。

2.確定房屋現狀:在一開始看房選房的時候就應該注意這幾點,房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況等。

3.明確交易流程:保留好每次繳納款項和簽訂相關文件的憑據、發票或收據;熟記交易相關的時間、方式、交易情況等。

4.明確違約責任(雙方均需要):這是雙方誠信交易、公平交易的體現。

購房合同有時甚至重要到能影響到是否將買房進行到底的關鍵一步。房子是自己選擇的,合同是自己簽訂的,錢款更是自己辛苦賺取的,因此更需要對自己負責,對家人朋友負責。在簽訂購房合同的時候多多留心,多多細心。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
都占勝

都占勝

執業證號:

13502201710615146

福建唯燦律師事務所

簡介:

以正合以奇勝!訴訟亦然。都占勝律師畢業于南昌大學法學院,社會經歷豐富。辦理思路清晰,直擊問題本質,語言犀利,所辦案件深受當事人好評!

微信掃一掃

向TA咨詢

都占勝

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 安乡县| 平潭县| 焦作市| 大英县| 都昌县| 兴宁市| 临沭县| 从化市| 靖宇县| 明溪县| 巢湖市| 西平县| 衡阳县| 旺苍县| 南漳县| 汪清县| 乌拉特中旗| 武隆县| 丹寨县| 博兴县| 曲阳县| 寻乌县| 犍为县| 玉环县| 景东| 麦盖提县| 工布江达县| 镇远县| 修水县| 鱼台县| 密云县| 广饶县| 景东| 阳泉市| 遂川县| 沙坪坝区| 天津市| 孟州市| 临武县| 济源市| 武陟县|