在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房一次性付款的注意事項有哪些
一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會得到開發商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡單。一次性付款一般可以從銷售方那里得到較大幅度的房價款優惠。
另外，對于購買期房的人來說，一次性付款有可能加大你的購房風險，如果開發商沒有按期交房，甚至工程“爛尾”(工程因資金不足等原因無法完成交付使用)，那么你就有可能損失更多的利息，甚至全部打了水漂。
因此，一次性付款適用于購房者資金充足、開發商信譽良好且是現房的情況下。即使是在這種情況下，也建議您最好付全款的90%，以備不測。
利
一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優惠，如是現房則能很快獲得房屋的產權，如果是期房則這種付款方式價格最低。
弊
一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項資金的利息，對經濟能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風險大。
一次性付款的注意事項
1、在合同中要明確規定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
2、要明確約定產權證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產權證的違約責任;
3、要約定房屋及其附屬設施的保質期及出現質量問題的解決方案;
4、購房者可以要求開發商將公攤面積和套內面積明確地寫出來，并附一張項目公攤的平面圖紙;
5、簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
超期羈押是什么意思
2021-03-15拘留分哪幾種
2021-03-17哪些原因導致公司并購
2021-01-192019年交通事故司法鑒定費用標準
2021-02-18車禍后受傷什么情況需賠償護理費
2021-01-09家庭暴力可以離婚嗎
2020-12-22欠錢不還開庭后如果名下沒有財產怎么辦
2021-01-09企業破產車輛能過戶嗎
2020-12-08勞務合同的無效由什么確認
2021-01-24純勞務分包給自然人合法嗎
2021-02-28關于拖欠工資和調崗事宜征詢
2021-01-16如何認定保險責任免除條款是不是合理
2021-02-11人身保險合同的特征及主要條款有哪些
2020-12-02在什么情況下人身保險合同的效力會終止
2020-12-24電子保單有哪些安全設計
2020-12-24寶馬車主告狀 法院判保險公司支付保險金
2020-11-26社會保險嚴重失信人聯合懲戒措施是什么
2021-02-18不給臨時工買保險合法嗎
2021-03-19閑置荒蕪土地的處理
2021-03-11土地承包經營權流轉的原則有哪些,以及有哪些方式
2020-11-18