最近一個新的消息讓我們都認為房子以后不用買了，靠租就可以了。我們以前買房是因為只有有了房屋才能夠擁有當?shù)氐膽艏优妥约翰拍芟硎艿疆數(shù)氐纳鐣＠Ｄ敲船F(xiàn)在這個租售同權的政策出臺了，似乎這些都要改變了。今天小編為大家收集了關于房子租售同權的意思是什么的相關知識。

一、房子租售同權的意思是什么？

租售同權，住建部稱將立法明確“租售同權”：租房與買房居民享同等待遇，住建部有關負責人說，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買房居民享有同等待遇。以廣州為例來說，該政策為廣州租房新政，是指凡是具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區(qū)積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監(jiān)護人在本市無自有產(chǎn)權住房，以監(jiān)護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經(jīng)登記備案的，都可由居住地所在區(qū)教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀。

二、租購同權有哪些好的方面的影響?

1.緩解了人們的買房熱情曾經(jīng)何時，多少父母，就是為了一套學區(qū)房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，現(xiàn)在廣州既然不要買房就可以享受到教育了，那房子還換嗎?

2.進一步確立租房體系的地位租房的價值不差于買房，那么在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發(fā)揮其作為租賃房資源的重要性。

3.對于人才來說可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦，租房確權，那么對于人才的吸納將是顛覆性的影響。

三、問題

當“租售同權”的政策出臺后，喬治心中豁然開朗，因為但凡擁有學區(qū)房的人馬上就會對政策中的關鍵心里凝神會——這其實是給買了好學區(qū)房的人，有了一個可持續(xù)、合法賣名校學位的資格(根據(jù)現(xiàn)有的入學政策，房東大概每隔6年就可再賣一次學位)。按一線城市的情況推算，租期第一年月租金10萬到15萬將是個市場能接受的價格(須一次性付清)，租方相當于是花了120萬到180萬買了個學位，這比直接買上千萬的學區(qū)房要劃算。入學后第二年，雙方是否續(xù)租不做硬性約束，學區(qū)房的月租金可以回歸到正常狀態(tài)，房子也可租給那些只有居住需求的人。

以上就是今天小編為大家收集整理的關于房子租售同權的意思是什么的相關知識。那么我們現(xiàn)在知道了所謂的租售同權就是說租房子和買房子都能夠享受到當?shù)氐纳鐣＠撸ㄗ优娜雽W等等。但是由于是新政那么他的要求還是難以達到的。所以說不買房暫時還是做不到的。

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