租售同權(quán)政策,盡管會(huì)給部分職員帶來福音,但是由于各地的資源都是有限的,故而并非能在全國(guó)各地開始實(shí)行,且并非是所有的地區(qū)的人員都是比較多的,根據(jù)相關(guān)信息,可以知道,武漢也實(shí)行了租售同權(quán)政策,具體來說,租售同權(quán)武漢的規(guī)定是怎樣的?
一、租售同權(quán)武漢市政策都有哪些規(guī)定?
武漢已于近期獲批開展住房租賃試點(diǎn)工作,并已確定實(shí)施方案。根據(jù)方案要求,武漢市將多渠道增加租賃住房供應(yīng),允許提取公積金支付房租,適時(shí)研究出臺(tái)符合條件的承租人享受子女就近入學(xué)等“租售同權(quán)”等公共服務(wù)政策措施,多方著手加快構(gòu)建購(gòu)租并舉的市場(chǎng)格局。
武漢推出十項(xiàng)公積金、工商、稅務(wù)等方面優(yōu)惠政策支持住房租賃試點(diǎn),允許承租人用公積金支付房租,對(duì)出租人給予工商登記、稅務(wù)優(yōu)惠等政策支持。同時(shí),鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拓展住房租賃業(yè)務(wù),鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過存量房市場(chǎng)增加供應(yīng),支持和規(guī)范個(gè)人出租住房行為,并將部分公租房源調(diào)整為租賃住房向社會(huì)出租
此外,武漢正在建設(shè)政府住房租賃交易服務(wù)平臺(tái),提供住房租賃合同網(wǎng)上簽約等服務(wù),推行統(tǒng)一的住房租賃合同示范文本,加強(qiáng)對(duì)出租屋和流動(dòng)人口信息的采集,建立住房租賃交易數(shù)據(jù)庫(kù),將房屋租賃合同登記備案信息與稅務(wù)、金融、住房公積金、工商、公安、社會(huì)治安綜合治理、教育、人力資源社會(huì)保障、衛(wèi)生等主管部門共享
二、租售同權(quán)到底是什么意思呢?
“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”本質(zhì)上是讓租房人和業(yè)主獲得共同的權(quán)利,包括學(xué)區(qū)、戶籍等,其中最重要的是就近入學(xué)權(quán)。
所謂租和售的區(qū)別就兩點(diǎn),一落戶,二就學(xué)。考慮到落戶的主要目的也是為了就學(xué),所以租售同權(quán)的本質(zhì)就是給租客的孩子解決上學(xué)問題。
但要注意的是,“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”只是能讓租房者參加入學(xué)排隊(duì),不能保證所有的租房者和業(yè)主同時(shí)享受優(yōu)質(zhì)的教育資源。因?yàn)榻逃Y源本身是稀缺的。而且在實(shí)際中,不僅租房者和業(yè)主不能同權(quán),購(gòu)房年限不同的業(yè)主、戶籍和房屋產(chǎn)權(quán)不一致的業(yè)主,排隊(duì)順序可能也會(huì)不一樣。
深圳各銀行房貸近期再度收緊,目前工行、招行、建行等6家銀行已取消首套房貸利率折扣,中信銀行、平安銀行等多家銀行開始暫停房貸業(yè)務(wù)。
廣州是住建部首批開展的12個(gè)住房租賃試點(diǎn)城市之一,上海首批公開出讓的兩幅租賃住房用地成交,采取只租不售模式。這也意味著“租購(gòu)?fù)瑱?quán)”有望成為具有全國(guó)性意義的制度實(shí)踐。
并且已經(jīng)開始落實(shí),故而該地區(qū)的職員,也享有一些優(yōu)惠待遇。但是由于當(dāng)?shù)氐慕逃⑨t(yī)療以及住房資源都是有限的,故而該項(xiàng)政策的推行,存在著難點(diǎn)。故而依舊有不少職員,需要通過購(gòu)買的方式,才能享有待遇。
從租賃糾紛談保證金與定金的界定
租賃合同違約的法律責(zé)任有哪些
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
安置房可以貸款嗎
2021-02-18對(duì)行政賠償數(shù)目不服要怎么做
2021-03-072個(gè)股東如何設(shè)監(jiān)事
2020-12-26商標(biāo)權(quán)是否應(yīng)做攤銷
2020-11-11強(qiáng)迫寫欠條屬于什么罪
2020-11-302020年交通事故認(rèn)定書期限是怎么規(guī)定的
2020-11-07剛出交通事故怎么處理
2021-02-14危險(xiǎn)駕駛罪的構(gòu)成要件及其與交通肇事罪和以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪的關(guān)系
2020-12-06不知房?jī)r(jià)行情下簽售房合同怎么辦
2020-11-14農(nóng)村承包土地確權(quán)糾紛哪個(gè)單位管
2021-02-20北京市二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-19疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-11-27怎么保護(hù)商業(yè)秘密
2021-03-14調(diào)崗?fù)ㄖ獣段?/p> 2020-11-18
2020疫情期間裁員怎么賠償
2021-03-22產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的賠償問題如何處理
2021-03-15人身故了保險(xiǎn)公司理賠時(shí)間是多久
2021-01-26失業(yè)保險(xiǎn)只交了6個(gè)月失業(yè)可以領(lǐng)嗎
2020-12-03機(jī)動(dòng)車肇事逃逸保險(xiǎn)公司處理嗎
2020-12-13機(jī)動(dòng)車?yán)碣r要注意什么
2021-01-03