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寧波
買房都有哪些問題需要注意
1、二手房不一定是壞選擇
買新房是很多人的首選，可市區合適房源并不多。房價高、戶型差、期房問題，個個都是麻煩事大問題。
近幾年二手房成交額持續走高，購買二手房也不見得比新房差。一些二手房，樓體外觀也并不舊，同時設計合理、布局得當、居住環境良好、交通適宜的話，為什么不選呢?
二手房相對于新房來說，有很多的優勢。二手房在地段、交通、價格、小區配套等方面都比新房占優勢。因此買房購買二手房也是一個不錯的決定。
2、小戶型?好!小戶型社區?慎選!
剛需群體的購房者都喜歡小戶型，80平方木左右的小房子確實是首次置業年輕人的首選，戶型不大也不小，自住出租投資皆可，為以后換房也留下了余地。
但在選擇小戶型的時，最好選擇樓盤內大小戶型都有的，盡量不要選擇全部都是小戶型的樓盤。因為小戶型社區人口較多，上下班的時候電梯超載、供水供電過于集中，也就是說人均占有小區公共資源會相比其他小區有所減少，這些都有可能導致矛盾。其次，在大小戶型均有的小區，物業服務等各個方面更加完善。居住環境會相對較好
此外，律霸網小編建議大家在購買小戶型時一定要注意戶型最好是明廚明衛，且房間內的透氣性一定要好，實用性要高。
3、交房時間會延遲
交房時間是購房者容易忽略的問題。通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由于工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。
所以，如果選擇購買期房作為婚房的話，那么一定要做好延期收房的準備，以免遭遇類似情況時措手不及，耽誤裝修和入住。
以上就是買房要注意的三個方面，希望上述內容能在大家選房時對大家有所幫助，還是那句話，買房是大事，購房需謹慎。希望大家上述內容能幫助大家選購到一個適合自己的住房。
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