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購房信息被透露怎么辦?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-06 · 305人看過

當公民在進行房屋買賣的時候,總會少不了要填一些個人資料,但是總會有一些無良商人會將這些信息故意泄露或出賣給他人,這就會給這些購房者制造了很多麻煩,甚至有可能受到詐騙。那么,當我們在購房的時候,購房信息被透露怎么辦?

一、現狀

買房時個人信息被“泄露”現象屢見不鮮,業主應如何維權?雙方應簽署保密協議,開發商或物業公司對業主在簽訂房屋買賣合同及物業合同時留下個人聯系方式有保密的義務,開發商或物業公司或個人向他人泄露、出售業主個人信息,就違背了合同附隨的保密義務,應承擔相應的違約責任。

二、信息泄露

很多消費者從開始看房就不斷地接到各類銷售電話,自己的個人資料信息不知從什么途徑泄露出去,手機或是家庭電話經常收到中介要求賣樓,或是賣保險、兜售各種商品的電話。而某業主在洗車時偶然發現,自己的個人詳細資料,居然連洗車行都有,他猛然想起,這就是自己在買樓時填寫過的資料。

個人資料信息被出賣已經不是什么新聞了,業主在買樓時申請銀行貸款時無可避免要提供個人資料,但這并不等于同意開發商超出此范圍使用所掌握的客戶資料。有專家提出,雙方應簽署保密協議,開發商或物業公司對業主在簽訂房屋買賣合同及物業合同時留下個人聯系方式有保密的義務,開發商或物業公司或個人向他人泄露、出售業主個人信息,就違背了合同附隨的保密義務,應承擔相應的違約責任。

三、法律空區

法律上對于出賣業主信息有哪些處罰的規定?我國目前并沒有具體的法律法規對此類情形進行規定或者處罰,如果業主擔心個人信息被“泄露”,可在簽訂協議時提出簽訂要求,要求商家簽訂對自己的個人信息保密的條款,通過條款約定的方式來維護自己的權利。

四、法律

2009年2月,全國人大常委會通過《刑法修正案(七)》,首次規定了侵犯公民信息罪。侵犯公民信息罪包括兩個罪名:一是“出售、非法提供公民個人信息罪”,二是“非法獲取公民個人信息罪”。刑法之所以這樣規定,是因為個人基礎信息在一定范圍內屬于個人秘密,是《憲法》第三十三條規定的公民所應享有的基本權利,不容許非法獲取,不允許以公民個人信息進行非法營利,或私自利用公民個人信息進行交易。如果行為人明知不能公開、泄露或用作其他用途,卻仍出售或非法公開、泄露、提供給他人,情節嚴重的,有可能構成犯罪,將追究其刑事責任。

(1)與公民個人直接相關,能夠反映公民的局部或整體特點;或是一經取得、使用即具有專屬性。前者如公民的出生日期、指紋等,后者如身份證編號、家庭住址等。

(2)具有法律保護價值。公民個人信息承載了公民的個體特征,甚至各項權利,如果任由他人泄露、獲取,必然導致公民時刻處于可能遭受侵害的危險狀態。

(3)公民個人信息的保護不以信息所有人請求為前提。除非基于維護國家利益、公共利益的需要或信息所有人的意愿,任何組織和個人均無權泄露、獲取其個人信息。

所以說,購房信息被透露怎么辦?答案很簡單,通過法律維權。當自己確是因為對方的信息泄露而遭受損失的時候,一定要拿起法律的武器,捍衛自己的權益。我國的法律是會保護公民的隱私權的,甚至我國的刑法中會增添泄露公民信息的相關罪名。


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1999年畢業于河北經貿大學經濟法碩士,1999年至今從業專職律師,現任河北莊銘律師事務所主任律師。

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