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寧波
怎樣才能獲得首購房證明，具體走哪些流程
一、優(yōu)惠的前提要件
客戶務(wù)必在進入交易環(huán)節(jié)前完成相關(guān)的查閱手續(xù),最晚應(yīng)該和辦證外聯(lián)單一起送達辦證窗口。
二、首次購房證明查閱有一定的辦理周期
一般為7個工作日
三、條件
1、年滿18周歲的個人;
2、購買90平方米或以下的普通住房;
3、購房人現(xiàn)名下沒有單獨或與他人共同購買的住房,除了與父母一起購房買的、按照相關(guān)的房改政策購買的、通過繼承析產(chǎn)或者拆遷安置獲得的住房。
四、基本要求
1、首次購房查閱必須由購房人本人提出申請。
2、申請人應(yīng)如實申報情況,虛報、瞞報的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)責(zé)任。
3、網(wǎng)上簽訂合同的,憑購房合同和有效身份證件,到所購房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請。
4、以拍賣等其他方式購房的,憑相關(guān)購房證明文書和有效身份證件到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請。
5、購房人現(xiàn)名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應(yīng)出具戶籍等相關(guān)證明。
五、受理時間:
1、縣房地產(chǎn)交易中心:每周一至周日的上午8時30分到11時30分,下午1時到4時30分。
2、市房地產(chǎn)交易中心:每周一至周五的上午9時到11時30分,下午1時到4時30分。
六、辦理首次購房證明流程
1、到房產(chǎn)交易中心三樓檔案室查檔室一號窗口領(lǐng)號,需出示本人身份證明、房屋預(yù)告登記證明、購房合同原件,工作人員會詢問單價,符合條件后,工作人員取號給你,同時還給你一份首次購房查詢申請表。
2、填表。
3、第5號窗口專門辦理首購證明
4、5號窗口工作人員要求出示身份證明、房屋預(yù)告登記證明、購房合同原件,并交上身份證、預(yù)告登記證明復(fù)印件及查詢申請表
5、3個工作日后15天內(nèi)持受理單、身份證件到窗口繳費領(lǐng)取首購證明,費用100元。
七、注意事項:
1、帶好相關(guān)證件、合同等。包括身份證、房屋預(yù)告登記證明、購房合同。其中身份證、預(yù)告登記證明需復(fù)印件一份。
2、若非購房人本人辦理以上業(yè)務(wù),需提供代辦人與購房人身份關(guān)系證明,如戶口簿注明親屬關(guān)系的證明材料等。
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簡介:
王舸律師，西南政法大學(xué)法律本科學(xué)歷，法學(xué)學(xué)士，民建會員，2015年、2018年九龍坡區(qū)優(yōu)秀律師，具有深厚的法律功底和豐富的司法實踐經(jīng)驗，豐富的辦案技巧，對案件有敏銳的判斷和掌控能力，能根據(jù)案件的具體情況和訴訟進程的變化為委托人準(zhǔn)確提供應(yīng)對策略。擅長代理各類民商事訴訟、刑事訴訟及非訴訟案件，擔(dān)任多家單位及個人的常年法律顧問。秉承專業(yè)的法律知識智慧和高度的職業(yè)責(zé)任感，持法律之劍,維天平之衡，為當(dāng)事人合法權(quán)益披荊斬棘，保駕護航。
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