一、房產(chǎn)糾紛案件不公應(yīng)該怎么辦?
房產(chǎn)糾紛案件不公應(yīng)該提出上訴,對(duì)一審判決不服的,可以在上訴期內(nèi)向二審法院提起上訴;如果已經(jīng)超出上訴期的,可以申請(qǐng)?jiān)賹徎蛞髾z察院提起抗訴。《民事訴訟法》第一百六十四條當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的,有權(quán)在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。
房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。
房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言,是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。
房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān),其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國(guó)公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。
二、房產(chǎn)糾紛的解決
解決購(gòu)房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。
(1)協(xié)商解決。
(2)調(diào)解解決。調(diào)解,是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方,在不能通過相互協(xié)商解決糾紛時(shí),根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng),在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)商品房銷售的法規(guī)和政策的規(guī)定,相互諒解,達(dá)成和解協(xié)議,使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。
(3)仲裁解決。仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議,自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。仲裁不受行政機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人的干預(yù),仲裁委員會(huì)與行政機(jī)關(guān)之間沒有隸屬關(guān)系。仲裁裁決一經(jīng)做出,即具有法律效力,并且仲裁裁決是終局的,不存在當(dāng)事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛,購(gòu)房者和開發(fā)商必須訂有仲裁協(xié)議,自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那么就不能采用這種方式解決糾紛。
在現(xiàn)代社會(huì),我們講求的是公平正義,這也是我們國(guó)家法制社會(huì)追求的終極目標(biāo),但確實(shí)在實(shí)際的審判案件過程當(dāng)中,存在著不公的現(xiàn)象,很多,當(dāng)事人不知道應(yīng)當(dāng)如何處理,實(shí)際上可以提出上訴,這是我國(guó)民事訴訟法明確規(guī)定的,一審不服,可以提出上訴。
房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
房產(chǎn)證在房產(chǎn)糾紛中不再是唯一的證據(jù)
房產(chǎn)繼承稅多少,標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
吳先軍律師,現(xiàn)為浙江援手律師事務(wù)所專職律師,中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員,杭州市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。擁有法律實(shí)務(wù)和律師的工作經(jīng)歷,在合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、工程款糾紛、勞務(wù)糾紛、婚姻家庭、法律顧問等民商事方面積累了豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),培養(yǎng)了認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng),能夠準(zhǔn)確把握客戶需求,系統(tǒng)識(shí)別法律風(fēng)險(xiǎn),靈活設(shè)計(jì)交易模式,合理控制法律風(fēng)險(xiǎn),辦理民商案件在法律允許的范圍內(nèi)使當(dāng)事人利益最大化。扎實(shí)的理論功底、求實(shí)的工作作風(fēng),周到的服務(wù)意識(shí),贏得了當(dāng)事人的信任與肯定。
政府采購(gòu)法,罰款的情形有哪些
2020-12-20哪些使用注冊(cè)商標(biāo)行為應(yīng)限期改正
2021-03-06撞了非停車位的車如何定責(zé)
2020-11-24取保候?qū)徍捅O(jiān)視居住的期限
2020-11-25無性婚姻可不可以算是離婚的理由
2021-01-29闖紅燈如何界定,誤闖紅燈怎么辦
2020-12-08單方終止勞動(dòng)合同關(guān)系是否繼續(xù)存在
2021-02-05企業(yè)辭退員工需謹(jǐn)慎 違法辭退需賠償- 溫明律師
2020-12-27用人單位是否可以單方變更工作崗位
2021-02-04單位能否單方調(diào)動(dòng)員工崗位
2021-01-30因特別約定條款引起的保險(xiǎn)糾紛案例分析
2021-02-20三類人身保險(xiǎn)新型產(chǎn)品 購(gòu)買時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)
2021-02-25保險(xiǎn)代理人冒用客戶名義騙領(lǐng)借款,保險(xiǎn)代理人構(gòu)成何罪
2021-02-18第三者責(zé)任保險(xiǎn)的成立要件
2021-02-17發(fā)生車禍該如何申請(qǐng)保險(xiǎn)理賠
2021-01-05重復(fù)投保有什么后果
2020-12-21損失補(bǔ)償原則有哪些
2021-01-30二手土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)怎么算
2020-11-12土地流轉(zhuǎn)和承包的區(qū)別是什么
2021-02-18住改非拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-29