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轉(zhuǎn)按揭是否可以過戶嗎？
轉(zhuǎn)按揭是否可以過戶嗎？
（一）首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，只要有了房產(chǎn)證才可以進(jìn)行房屋買賣，如果該房沒有房產(chǎn)證的話，是不能辦理更名的手續(xù)的。如果您想要在合同上更名，那么可以一起與開發(fā)商商量，撤銷原有的合同，你們之間在重新簽訂新的購(gòu)買合同。無論是更名還是簽訂新的合同都需要與開發(fā)商商量的。
（二）如果有出售條件，是可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請(qǐng)。目前銀行一般情況下，不辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產(chǎn)證;也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方，以幫其取回房產(chǎn)證，這取決于客戶對(duì)賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對(duì)買方來說存在風(fēng)險(xiǎn)，一般不會(huì)被接受。
（三）雖然管理部門規(guī)定二手房交易可以辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)。但在實(shí)際操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體您還需要咨詢相關(guān)的銀行方面。據(jù)目前所知，只有建設(shè)銀行可以辦理按揭轉(zhuǎn)讓。同時(shí)需要您委托中介代理公司向銀行方面申請(qǐng)轉(zhuǎn)按揭事宜，二手房轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)銀行不接待個(gè)人辦理申請(qǐng)，需要您委托中介代理公司執(zhí)行。
轉(zhuǎn)按揭是否可以過戶嗎?按揭中的房屋如需要賣出去是可以，轉(zhuǎn)按揭就能滿足人們的需求，采用這種方式可以順利的讓自己拿到錢，將手中的房屋拖手，人們也是通過這種方式來炒房等。在房貸還沒有還清之前，將房屋賣出去而獲利是可以，但一定要考慮在手售賣房屋時(shí)繳納的各種費(fèi)用，包括稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等，該繳納的稅費(fèi)要能依法的繳納清楚。
轉(zhuǎn)按揭是可以過戶的，但是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果可以接受的最好可以按照原計(jì)劃進(jìn)行，不能接受的也可以尋找其他對(duì)你來說更好的方案，照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來說轉(zhuǎn)按揭是最好的方式了對(duì)象是被過戶者，對(duì)過戶者可是最方便的方法，具體流程可以查找。
如何對(duì)房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算
子女繼承房產(chǎn)怎么過戶,有哪些費(fèi)用?
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